广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
王某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定在购房人未交纳完毕全部购房款、住宅专项维修资金等款项情况下,开发商有权不交付商品房等内容。后王某依约支付全部购房款,但未交纳住宅专项维修资金,某房地产公司因此拒绝交房,王某遂起诉请求判令某房地产公司支付逾期交房违约金。裁判结果珠海市中级人民法院经审理认为...
今年1-10月广东新收一审房屋买卖合同纠纷案件同比下降20.14%
1-10月,该省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件,同比下降20.14%。数据显示,诉前调解有关纠纷58206件,共23930件调解成功;审结案件24168件,其中16482件适用小额诉讼或简易程序,5911件调解或撤诉,调撤率近四分之一,纠纷源头化解和实质性化解效果明显。当天,广东高院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉...
湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...
43、对于购房者为预购房屋交付的订金、押金,购房者在签订正式的房屋买卖合同之前放弃购买房屋的,如当事人之间明确约定双倍返还订金、押金,则该订金、押金具有定金性质;如当事人之间没有明确约定,则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购...
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厦门优化新房网签流程 新增购房合同电子签名模式
4.为防范合同签约后提交合同备案前,开发企业单方修订、作废购房合同,开发企业进行合同文本修改时,将自动向买受人发送风险提示短信,以保障买受人合法权益。5.申请双方经协商同意解除电子合同的,除《撤销商品房买卖合同网签申请书》外,还应提交经双方电子签名的《解除商品房买卖合同协议书(简易版)》(详见附件2,...
204购房合同秦兵指南
《众说纷纭204》,汇集了社会各方对204合同的言论和观点,包括媒体、开发商、学者、律师和普通百姓的言论(www.e993.com)2024年9月8日。二、204购房合同示范文本这是本书的核心部分,包括消费者买房签约时用到的四个合同范本,分别是:204条商品房买卖合同、67条简易版商品房买卖合同、商品房认购协议、套内使用面积补充协议。
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购房维权难 监管遇尴尬 咋破解?
起诉书显示,开发商起诉部分购房者的理由为:因各种原因,公司无法与购房者签署正式的《商品房买卖合同》,之前签订的协议已经不具备继续履行的可能性。为避免双方扩大损失,因此向法院提起诉讼判决,终止《×××小区认购协议书》。目前,这些被起诉的购房者正联系律师准备应诉。走访...
(上接B34版)
截至2015年8月31日,湖南特材拥有6处房产,具体情况如下:■除以上房屋所有权外,2009年2月17日,湖南特材与湖南盛大投资有限公司签署《长沙市商品房买卖合同》(合同编号:20086565501-20086565519),湖南特材购买位于岳麓区岳麓大道158号盛大泽西城5栋N单元5层房屋(共计1160.55平方米,价格为4,477,969.00元)和负2层地...
湘财股份有限公司 第九届董事会第二十九次会议 决议公告
如减值测试期内任一会计年度,标的资产存在减值的情况,交易对方应当按照如下约定就减值部分计算应补偿金额并进行逐年补偿:交易对方当期应补偿金额=该期标的资产减值额-交易对方在减值测试期累积已补偿金额。其中,每一交易对方按照其在重组下转让湘财证券公司股份占各交易对方合计转让湘财证券公司股份的比例确定各自应补偿的...