广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
王某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定在购房人未交纳完毕全部购房款、住宅专项维修资金等款项情况下,开发商有权不交付商品房等内容。后王某依约支付全部购房款,但未交纳住宅专项维修资金,某房地产公司因此拒绝交房,王某遂起诉请求判令某房地产公司支付逾期交房违约金。裁判结果珠海市中级人民法院经审理认为...
【研学园地】借款还不上 签订以房抵债协议需谨慎
近日,麻城法院民一庭贯彻司法为民理念,充分考虑双方当事人的合法权益,通过简易程序审结了一起房屋买卖合同纠纷案,收获双方当事人的一致好评。//案件回顾被告陈某1因做生意资金周转困难多次向原告夏某借款,经双方结算还下欠原告夏某借款100万余元。被告陈某1因无力偿还借款,便与原告夏某签订房屋买卖协议书一份,...
厦门优化新房网签流程 新增购房合同电子签名模式
4.为防范合同签约后提交合同备案前,开发企业单方修订、作废购房合同,开发企业进行合同文本修改时,将自动向买受人手机发送风险提示短信,以保障买受人合法权益。5.申请双方经协商同意解除电子合同的,除《撤销商品房买卖合同网签申请书》外,还应提交经双方电子签名的《解除商品房买卖合同协议书(简易版)》(详见附件2,纸...
沪市上市公司公告(3月19日)
3月18日,英科再生发布公告称,截至本公告日,公司实际控制人、董事长刘方毅先生于2024年3月14日至2024年3月15日通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司股票159,322股,占公司总股本的比例为0.085%。本次增持计划已实施完成。瑞可达:2024年员工持股计划已完成购买3月18日,瑞可达发布公告称,截至2024年...
...深圳市人民政府关于修改《深圳市碳排放权交易管理办法》等11项...
《深圳市人民政府关于修改〈深圳市碳排放权交易管理办法〉等11项规章的决定》已经2024年4月30日市政府七届118次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。市长覃伟中2024年5月13日深圳市人民政府关于修改《深圳市碳排放权交易管理办法》等11项规章的决定为贯彻落实《中华人民共和国行政复议法》等法律法规...
北京钢研高纳科技股份有限公司
1、本次关联交易为控股股东中国钢研为公司提供委托贷款,利率3.0%,该笔委托贷款的期限不超过1年,具体批准金额、期限、担保方式等以与银行签订的正式协议/合同为准(www.e993.com)2024年7月28日。本次委托贷款的贷款利率系交易双方在同期中国人民银行发布的基准利率基础上自愿协商的结果,符合市场原则,价格公允、合理。
深圳市力合科创股份有限公司
六、关联交易目的和对上市公司的影响上述关联交易是基于公司经营需要,属于正常的商业交易行为,交易价格均依据市场公允价格,相关交易行为均按照签订的相关合同严格执行,不存在损害公司和股东利益的行为,不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生重大影响,也不会影响公司的独立性,公司不会因此对关联方产生依赖。
购买烂尾楼二手房,房屋买卖合同的效力,能否撤销解除?
原告M某向本院提出诉讼请求:1.判决解除原、被告签订的《二手房买卖委托合同》;2.判令被告向原告返还购房款4万元;3.判令被告向原告支付违约金6.4万元;4.判令被告向原告退还定金2万元;5.判令被告向原告支付中介费1万元;6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由:2019年6月16日,原、被告及第三人签订《二手房买卖委托...
最高法院关于买卖不破租赁的17个裁判观点
杜某茗以其从达意公司取得的案涉房屋承租权,主张达意公司在向其出租房屋前与房屋所有权人天津市运通房地产开发有限公司(下称运通公司)签订的买卖合同不应当解除,于法无据。更何况达意公司一直未取得案涉房屋所有权,其出租人身份是否合法尚待确定。另外,生效判决认定的是达意公司与李某庆等第三人签订的房屋买卖合同...
签了房屋出售独家委托协议后,再通过其他中介买房应如何承担责任
协议第一条主要约定,甲方通过乙方居间介绍成功出售系争房屋后,应向乙方支付成交价1%的居间佣金,该居间费应在甲方与受买方签订房屋买卖合同当日支付;甲方通过乙方服务与他方签订房屋买卖合同后,若因甲方原因导致交易无法完成,不影响甲方支付居间佣金等。第二条乙方权利义务条款约定,代甲方寻找合适的需求信息,在乙方的相关...