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开发商以市场价格取得土地使用权并经国土办批准上市后开发建设的房地产,是可以转让、出租、收取、抵押、交换的不动产。取得房产证。商品房物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、商场。15、商品房预售制度:五证两证五证:、、、两本书:、,这两本书可以作为商业地产买卖合同的附加合同,是房地产开发企业在商业地产...
2024年8月税收相关热点问答
8、纳税人销售二手车,同时开具了增值税发票和二手车销售发票,两张发票在税务数字账户都自动采集,且在增值税申报中带出了两笔销售额、税额,如何处理?纳税人可手动将二手车销售发票带出的销售额、税额栏次相关数据删除,该操作不会触发申报比对异常,也不影响申报表提交。9、新电子税局中发票受托协查提示提醒功能在...
金地新乐里官网发布:金地新乐里火爆上市·金地新乐里楼盘详情
两本书:、,这两本书可以作为商业地产买卖合同的附加合同,是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。Documentation.文档。16.Unfinishedbuilding:16、烂尾楼:17.Unplanned:十七、计划外:18.Mixunfinishedattributes:18.混合未完成的属性:Buyingandsellinghousesthathave...
售卖二手车隐瞒重大事故,买主能否以此撤销买卖合同?
法院经审理认为,因案涉车辆在出售前发生过致人死亡的重大交通事故,导致原告马先生在购买车辆时产生错误理解,即便案涉车辆不符合《二手车鉴定评估技术规范》中所规定的“重大事故车”,根据日常生活观念,该事实也足以影响原告决定是否购买车辆。据此判决双方买卖合同撤销,在案涉二手车买卖居间合同被撤销后,被告应当返还原告...
私卡转账偷税?二手房阴阳合同被查,税务局对个人资金出手了!
而目前大多数城市并未严格采用上述缴税方式,而是采用简易征收,即需要缴纳房屋总价的1%作为个人所得税。也就是说,上述阴阳合同中总价减少73万,即少缴了7300元个税。另外,在二手房买卖中,只要房产非“满2且唯一”则需要缴纳增值税,增值税税率为5.3%,加上附加税以后整体税率为5.6%,若个税采用简易征收的话,...
二手房征增值税 降 满两年普通住宅 免
昨日,财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,营改增试点的细则正式亮相(www.e993.com)2024年10月19日。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确,房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易,将按照5%的征收率计算纳税,税负有所降低。而财政部、国家税务总局最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规...
重磅!个人买卖房屋免增值税、减征契税!附平湖个人房源推荐→
7.青藏铁路公司货物运输合同免征印花税8.青藏铁路公司及其所属单位自采自用的砂、石等材料免征资源税9.青藏铁路公司及其所属单位承受土地、房屋权属用于办公及运输免征契税10.青藏铁路公司及其所属单位自用的房产免征房产税11.青藏铁路公司及其所属单位自用的土地免征城镇土地使用税...
2022年6月7日市税务局上线实录
答:对于个人购买住房,为家庭唯一住房的90平方米以上按照1.5%征收契税,第二套改善性住房按照2%征收契税,第三套及以上住房按3%征收契税;购买住房为90平方米以下,首套房二套房均按1%征收契税,第三套及以上住房按3%征收契税。5、我省占用耕地适用税额标准是如何规定的?
山东亚太鹏盛税务师:增值税热点20问
林凡祥:合同履行后向购货方收取的违约金需要缴纳增值税,在销售货物时,同时向购货方收取的价外费用,可与销售货物合并开具增值税专用发票,但需要在不同栏次中注明,也可单独开具增值税专用发票。因销售方将收取的价外费用与所销售的货物,应适用相同的增值税税率计提增值税销项税额。主持人:“公司+农户”的经营模式...
涉售假、为色情交易引流,闲鱼、58同城等12家平台被约谈_凤凰网
新华社南京1月28日消息,28日,江苏省消费者权益保护委员会就售卖假货、违规发布信息等问题,对闲鱼、转转、58同城等12家二手交易平台开展集体、公开约谈。江苏省消保委此前的一项消费调查发现,一些二手交易平台涉嫌默许售假,发布盗版网课、低俗漫画等相关信息,甚至成为色情交易引流平台。此外,虽然部分平台屏蔽了药品、香...