广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
1月至10月,全省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件,同比下降20.14%;诉前调解有关纠纷58206件,其中23930件调解成功;审结案件24168件,其中16482件适用小额诉讼或简易程序,5911件调解或撤诉,纠纷源头化解和实质性化解效果明显。
今年1-10月广东新收一审房屋买卖合同纠纷案件同比下降20.14%
中新网广州11月9日电(记者方伟彬)广东省高级人民法院9日发布消息称,今年前三季度,广东省商品住宅销售额超1万亿元,占全国销售额的12.6%。1-10月,该省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件,同比下降20.14%。数据显示,诉前调解有关纠纷58206件,共23930件调解成功;审结案件24168件,其中16482件适...
湛江法院一案例入选全省法院房屋买卖合同纠纷典型案例
1-10月,全省法院共新收一审房屋买卖合同纠纷案件26441件,同比下降20.14%;诉前调解有关纠纷58206件,共23930件调解成功;审结案件24168件,其中16482件适用小额诉讼或简易程序,5911件调解或撤诉,调撤率近四分之一,纠纷源头化解和实质性化解效果明显。其中遂溪法院一审、湛江中院二审的案例《迟延履行后发生不可抗力...
普法小讲堂 | 所购房屋早被抵押如何维权?法院判决:解除合同 返还...
近日,德惠法院依法适用简易程序,公开开庭了审理一起房屋买卖合同纠纷案。案情简介2019年8月29日,潘某林与谷某惠签订《房屋买卖协议书》,谷某惠购买潘某林的位于德惠市某小区房屋,房屋总价款120000元,谷某惠于2019年8月29日交了10000元定金,2019年9月3日将剩余110000元一次性付清,潘某林出具了收据并将房屋交...
普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?
普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?近日,德惠市人民法院依法适用简易程序,公开开庭审理了一起房屋买卖合同纠纷案。2019年时,潘某与谷某签订《房屋买卖协议书》,谷某购买潘某的位于德惠市某小区房屋,房屋总价款12万元,谷某交付了1万元定金,并在几天后将剩余的11万元购房款一次性付清。潘某出具了收据并将...
山东省新建商品房买卖合同
山东省新建商品房买卖合同(预售简易版)出卖人:营业执照号:买受人:身份证号码:出卖人和买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据相关法律、法规的规定,就商品房买卖内容达成一致意见,签订本商品房买卖合同(www.e993.com)2024年10月17日。
??美好生活·民法典相伴|夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何认定和...
从司法实务来看,该类纠纷大致可分为以下三种情形:第一,不动产权证书上登记的权利人为夫妻双方,夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同;第二,不动产权证书上登记的权利人仅为夫妻中一方,登记权利人与第三方签订房屋买卖合同;第三,不动产权证书上登记的权利人仅为夫妻中的一方,另一方与第三人签订房屋买卖合同。如果再作...
买卖合同中风险负担问题的探析
(一)一般原则:以交货时作为风险转移的时间。我国合同法第142条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使...
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七贤法庭,处理房屋纠纷有一套
七贤法庭,处理房屋纠纷有一套七贤法庭法官正在调解一起房屋买卖合同纠纷案件。七贤法庭法官正在调解一起房屋买卖合同纠纷案件。在山东省济南市市中区七贤镇,有一个文化气息浓郁、充满人情味的法庭——济南市市中区人民法院七贤人民法庭。该庭既审理辖区内的普通民事类案件,同时作为专业化法庭,又负责审理辖区内所有...