...陕西省中小学保护条例》《陕西省国有土地使用权出让和转让...
一、《陕西省中小学保护条例》(1990年8月24日陕西省第七届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过??2010年3月26日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议修正)二、《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》(1994年6月27日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第七次会议通过??1998年10月23日...
中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉
国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。国家发改委国土开发与地区经济研究所国土经济室主任黄征学告诉记者,第一批工商用地年限已经到期,诸如...
盘锦市出台《国有划拨土地上商业房屋转让土地协议出让方案》
盘锦市自然资源局本着实事求是、行政为民的原则,针对人民群众的痛点难点问题,充分借鉴了其他地市的经验,认真研究了《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《协议出让国有土地使用权规范》等法律法规和政策文件,力求合法合规、贴合实际、简化程序、解决问题,制定了简化...
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
为进一步加强丽水市本级国有建设用地使用权二级市场管理,优化土地资源配置,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《不动产登记暂行条例》等法律法规规定和《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(...
新中国60周年经济史记之房地产业
1990年国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。上海市房改方案出台,开始建立住房公积金制度。1991年全国第二次住房制度改革工作会议召开,由此,房改又进入了一个新的发展阶段,这个阶段房改的主要内容是出售公房,房改工作从少数试点城市扩展到全国...
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
一、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出台背景实施时间:1990年5月19日,国务院令第55号《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布,自1990年5月19日起施行(www.e993.com)2024年7月28日。二、重要条文学习第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济...
未经招拍挂程序签订的经营性国有土地使用权出让合同是否有效
1990年实施的《国有土地出让转让暂行条例》第十三条规定:“土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。”由于当时国家层面并没有对国有土地出让的方式、程序、步骤作出明确规定,全国各地操作各异,并且,随着土...
加快制定《集体建设用地使用权出让和转让暂行条例》
郑州大学副教授申惠文完成的中国法学会部级研究课题,针对我国现行集体建设用地使用权制度存在的问题,结合集体建设用地使用权流转的地方改革试点,明确指出国务院应当加快制定《集体建设用地使用权出让和转让暂行条例》。一、现行集体建设用地使用权制度存在的问题
屈茂辉:关于国有建设用地使用权出让合同行政协议性质说的商榷
从建设用地使用权出让制度设立的历史脉络来看,从1979年《中外合资经营企业法》对“场地使用权”收费,到1990年国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》建立的建设用地使用权出让制度均是为了在《宪法》土地所有权不能转让的前提下实现土地的流动市场化的制度,该制度建立了建设用地市场经济。既然制度建立的目...
建纬原创 | 深圳重拳清理已批未建土地,国有土地收回如何补偿...
1.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)第四十二条,“国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。”...