市规划和自然资源局解读新出台的20条惠企利民措施

此外,《通知》还明确,实行土地使用权“带押变更、带押过户”。企业和抵押权人在双方协商一致,原担保金额、担保范围、债务期限等不变的情况下,抵押权人同意抵押人进行土地合并,签订国有建设用地使用权出让合同补充协议后,可以合并办理国有建设用地使用权变更登记、抵押权变更登记,可以节省企业资金和时间成本。与此同时...

事关房产过户,官方解答→

王先生的父亲去世了,想把他父亲名下的房屋办理继承过户。王先生问,他父亲的房屋都谁有继承权,办理继承时都需要谁到场?《民法典》规定,房屋产权人去世后,其法定继承人包括:第一顺序继承人(配偶、子女、父母);第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。办...

天然居文化坞官方网站-百度百科-苏州栖谷坊-2024年最新房价走势

1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;2.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,过户时在产证上的人需要全部到场,签承诺书,一样承诺破限购名额给到本次购房人,产权...

使用权房屋的继承过户流程是怎样的?

税费的计算和缴纳通常在地方税务局进行。确保按时缴纳税费是顺利过户的关键步骤。第五步:办理过户手续在完成上述所有步骤后,继承人可以到房产交易中心或相关部门办理过户手续。这通常包括提交继承权公证书、房屋评估报告、税务缴纳证明等文件,并填写相关的过户表格。第六步:领取新的房产证过户手续完成后,继承人将获...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(一)建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

2.发生继承时,继承人和受遗赠人无需缴纳土地增值税《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为(www.e993.com)2024年11月28日。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”因此,继承人或受遗赠人继承...

南昌:开展“以旧换新”,鼓励房企设置“解约保护期”

自本文件印发之日起，通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的项目，按规定配建的垃圾收集房、公共厕所、变电房（配电室）、开关站、开闭所，以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费使用的建筑，按土地出让合同约定无偿移交的幼儿园、老年人日间照料中心、社区用房等建筑面积不纳入项目容积率计算；...

合肥市人民政府关于印发合肥市优化营商环境行动方案(2024版)的通知

〔市税务局、市自规局按职责分工负责,2024年9月底前完成〕53.深化不动产登记集成服务。优化“二手房转移登记与水电气联动过户”办理流程,拓展不动产登记信息在“住房贷款”“新生入学”“公积金提取”“继承登记”等“一件事”中的应用。〔市自规局牵头,市房产局、市数据资源局、市教育局、市城乡建设局、市地方...

作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位

第二,他提出他的房子和大棚能不能做抵押的问题。这个问题理论上讲是可以的,因为大棚的使用权、土地的经营权做质押也是没有问题,但是可能会麻烦一些,因为要确权,包括一些其他的手续,比较复杂。另外我们实际上作为农商行来说,我们觉得必要性不是太强。我刚才说了,除了抵押之外,其他的方式更适合,除了刚才说的家庭亲情...

一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本

2.发生继承时,继承人和受遗赠人无需缴纳土地增值税《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”因此,继承人或受遗赠人继承...