中原地产:香港十大屋苑预约看楼量连续四周上升
观点网讯:9月20日,中原地产数据显示,本周末香港十大屋苑预约看楼量连续四周上升,达到505组,按周增长15%,创下23周新高。其中,港岛、九龙和新界三区的看楼量均有所上升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,美国联邦储备系统减息半厘,香港银行业跟随减息0.25厘,刺激市民看楼意欲,预计“租转买”案例将...
中原地产:对香港下半年楼市抱乐观预测 料最坏时刻将随着6月及7月...
香港差估署刚公布最新楼价指数,6月份报301.8点,环比跌1.24%,连跌两个月,同比录得13.1%跌幅,今年首6个月楼价跌3.1%,指数已返回8年前低位。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市撤辣后三个多月,由于缺乏利好消息,加上经济复苏未如理想,楼市陷入低潮,差估署指数连跌两个月,显示撤辣后的亢奋情绪已...
中原地产:香港十大屋苑周末成交下跌40%
观点网讯:7月28日,香港中原地产公布,本周末十大屋苑仅录得6宗成交,较上周下跌40%,其中零成交屋苑增至5个。分析指出,奥运赛事气氛热烈及天气不稳,导致市民暂停看楼活动,买家持观望态度。市场预期美国利率决策将成为楼市“转折点”,若美国减息,或将为香港楼市带来新一轮刺激。
中原地产:首三季度香港2000万港元以上一手豪宅交去年全年增长19.3%
观点网讯:10月15日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年首三季度,香港2000万港元以上的一手私人住宅买卖合约登记达1144宗,总值为660.04亿港元,较2023年全年的959宗及595.72亿港元,分别上升19.3%及10.8%。这表明发展商今年采取低价促销豪宅新盘的策略取得了成效。在同期,2000万元以上的二手私人住宅买卖合约登记...
中原地产:大湾区指数连续下跌16个月 香港跌幅达2.65%
观点网讯:10月15日,中原地产发布大湾区指数报告指出,截至2024年9月,大湾区指数已连续下跌16个月,本月跌幅达2.46%,报94.18点,为2017年2月以来7年多新低。今年首三季,大湾区指数累计下跌11.5%,12个指数中有8个出现双位数跌幅。报告显示,香港、澳门及广州等四大中心城市指数跌幅均超过2%,其中香港指数单月下跌2.65...
中原地产︰楼市紧随港股反弹 料第4季香港楼价止跌回升3至5%
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,继美联储减息后,上月24日中央政府“超预期”放水救市,港股持续旺势,恒指6日劲升4196点或28%,势触发财富效应,楼市极可能“历史重演”紧随其后反弹,预计第4季楼价止跌回升,升幅约3至5%,成交量以倍数上升(www.e993.com)2024年10月18日。
中原地产:香港今年首8月二手公屋买卖宗数已超越去年全年
中原地产:香港今年首8月二手公屋买卖宗数已超越去年全年智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,香港2024年首8个月二手公屋买卖合约登记(包括公屋自由市场及第二市场)录得860宗,总值17.74亿元。宗数刚超越2023年全年的846宗,高出1.7%,估计今年全年将突破一千宗水平,有望升穿2021年989宗高位...
中原地产:香港楼价今年以来再跌近5% 陷03年后楼市最长跌浪
智通财经APP获悉,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,香港楼价已连跌两年,今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑,已有近2成屋苑呎价跌穿1万元水平。其中新界有四成屋苑呎价不足1万元,当中荃湾荃威花园最新呎价仅7367元,成为全港呎价最低蓝筹屋苑。港府今年...
中原地产:香港500万港元或以下二手住宅买卖比例飙升至逾五成水平
智通财经APP获悉中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出香港楼市自2021年高位调整撤辣效应消退及银行收紧按揭审批楼价跌势未完令住宅物业价值下降同时有部分买家趁低入市置业上车导致价值500万港元或以下的二手住宅成交比例由2021年的两成半急升至
中原地产:部分观望买家选择“转租为买” 香港楼市“供平过租”重现
智通财经APP获悉,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,市场憧憬美国下月开始降息,而且香港楼价已从高位回调逾两成,不少观望买家转趋积极,尤其正挨贵租的大批租客,有能力都会选择“转租为买”;而租金不断上升,令收租回报大升,不少屋苑回报率重上4%水平以上,甚至供平过租(指的是租金回报率相对于...