《北京房产律师:签房屋合同后卖方不解抵押怎么办?》

钱某兰位于北京市大兴区X号房屋,该房屋已抵押,抵押权人为某银行,抵押登记日期为2020年4月28日,房屋成交价格920万元,买受人同时支付定金10万元,当事人双方同意自合同签订之日起109日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋

《房产合同律师案例:丈夫假卖真赠房屋,妻子起诉追回案例》

1.林某文与林某莹于2014年签订的《存量房屋买卖合同》(自行成交版)无效。2.林某莹、林某文于本判决生效之日起七日内将位于北京市丰台区三号房屋恢复登记至林某文名下,房屋过户产生的一切费用由林某文、林某莹负担。二、案件分析(一)房屋产权性质认定位于北京市丰台区三号房屋原登记在林某文名下...

上海住房租赁合同新规上线,租客房东必读!

上海住房租赁合同新规上线,租客房东必读!上海市近日颁布了新的住房租赁合同网签备案操作规定,以确保租赁市场的有序管理。新规详细说明了合同网签备案的流程和要求,包括信息共享、办理方式及具体的备案期限等。新规将于2024年12月1日正式实施,对合同备案有效期超过3年的,需重新备案。对于同一房屋短期内再次出租的情况,需...

《房产律师视角:夫妻共同房屋男方出售后女方起诉合同无效全解》

还称2015年将自己名下位于北京市朝阳区的房屋出售给案外人(成交价257万元),并用此价款偿还涉诉房屋贷款,同时提交房屋买卖业务签约文件合订本、房屋出售委托登记表、买卖定金协议书、补充协议等,但林晓对这些证据的真实性、关联性及证明目的均不认可。2018年8月27日,周明辉(出卖人)与周宇涵(买受人)签订《北京市存...

自主成交房屋过户前的证件准备

2.房屋所有权证书卖方需提供房屋所有权证书的原件及复印件。这是证明房屋合法所有权的关键文件,确保房屋无抵押、查封等情况。3.房屋买卖合同双方签订的房屋买卖合同是过户的法律依据。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式及时间等关键条款。

吉林省公共资源交易公共服务平台

4、本次出租房屋,仅限经营小超市特别提示:(一)意向承租方必须认真了解标的的所有情况,查验标的现状及存在的瑕疵,对今后可能出现的问题做出自己的判断,最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的,待成交后出现的一切问题由承租方自行承担,也表示对该标的瑕疵、现状认可,不得以任何借口退回标的(www.e993.com)2024年11月18日。

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

近日,新京报记者从北京市西城区人民法院获悉了一起民事纠纷案。该案中,租客绕过中介,私下与房东达成租房协议,中介起诉租客要求支付佣金,获法院部分支持。看完房后私下成交,租客被中介起诉据了解,2019年5月,宋先生想要租赁房屋经营餐饮,于是托中介小张寻找房源。小张表示,自己带宋先生看房过程中,双方签订了《看房确认...

同花顺财经早餐3月19日(机构版)

掘金A股核心资产,八只中证A50ETF上市首日成交超60亿元继摩根中证A50ETF、平安中证A50ETF之后,3月18日,易方达、嘉实、华泰柏瑞等八家公募基金公司旗下的中证A50ETF也正式上市交易。数据显示,截至当日收盘,中证A50指数上涨0.74%,集中上市的八只中证A50ETF合计成交超60亿元。业内人士表示,中证A50指数产品的发布,将...

中国发布丨新增普惠托位1万个、着重解决新市民等住房问题 北京...

去年北京技术合同成交额突破8500亿元人民币平均每天诞生337家科技型企业科技创新中心是中央赋予北京的“四个中心”城市战略定位之一。殷勇介绍,北京教育科技人才优势突出,有基础、有条件为国家科技自立自强作出贡献。从硬件看,北京有92所高校,1000多所科研院所,国家实验室、大科学装置数量都在全国位居首位,北京的研发投...

住建部:充分赋予城市房地产调控自主权,因地制宜调整房地产政策

行业动态|城市政策|土地市场|企业动态1、住建部:充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房地产政策1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会,会议要求,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,加快构建房地产发展新模式,长短结合、标本