关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

符合宅基地申请条件的农户,向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,提交《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》以及申请书、承诺书、相邻权利人征求意见书和相应资格权人身份信息等相关要件。(二)村(组)级规范审查。村民小组收到农户申请后,应提交村民小组会议讨论通过,并将农户成员人数、申请理由、拟用地...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

申请人建房用地未取得合法手续,但符合补办手续条件的,按《茂名市电白区农村宅基地“房地一体”不动产权属来源认定办法》办理(见附件11)。(二)符合“一户一宅”政策。申请人须具备本村集体经济组织成员资格,符合“一户一宅”政策,并且该住房是申请人本户的唯一住宅。(三)申请加层的房屋位置符合国土空间规划、符...

正式实施!茂名农村宅基地建房的速看!

村民申请建房要带图审批(提供宅基地红线图、建筑户型及外观设计图等),审批通过后要严格按照乡村建设规划许可、宅基地批准文件、施工图设计文件等要求施工。(四)现场办公。实行“四到场”(批准前审查到场、批准后丈量放线到场、施工过程到场、建房后规划核实到场)监管工作制度,严格对农村宅基地用地建房实行全程监管。(...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(2)村民申请宅基地需要哪些条件?农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

工程信息核销和组织村民申请办理“房地一体”农村不动产登记;承担查处违法用地、违法建房的职责,统一行使查处农村村民违法用地建房的行政处罚权,以及与该行政处罚相关的行政检查、行政强制措施权,通过开展动态巡查,及时发现并制止违法行为;提出年度新增宅基地用地计划;统筹、负责辖区内宅基地办理农转用的规划核查、“一户一...

广州市从化区农业农村局

建立农村宅基地和住宅建设审批一站式服务办理窗口,向农村村民宣传相关法律法规和提供政策咨询,加强对农村村民宅基地和住宅建设申请流程管理,受委托核发《乡村建设规划许可证》,审批出具《农村宅基地批准书》;切实履行主体责任,强化事中事后监管,对村民建房的结构质量和施工安全组织实施监督检查和巡查,对村民组织竣工验收...

好消息!农村户籍政策迎来调整,分户变容易,别错过最佳时机!

二是,子女分户之后若是申请到了宅基地,且已经完成了建房,依然可以继承祖辈的房屋和宅基地,但对于继承来的房屋,是无法翻建的,切记。总而言之,随着农村户籍政策迎来调整,“分户才能建房,有房才能分户”或将于今年被终结,同时,今年也是农民朋友们分户申请宅基地建房子的好时机,正好可以参与到国家的各种针对农村地区...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...