租房签合同时有哪些注意事项?
1.确认合同双方身份在签订合同前,租客应核实房东的身份,确保对方是房产的合法所有者或授权代理人。可以通过查看房产证、身份证或委托书等方式进行验证。2.详细阅读合同条款合同中的每一条款都应仔细阅读,特别是关于租金、押金、租期、维修责任、违约责任等关键内容。确保所有条款都清晰明确,无模糊或不公平的表述。
应届毕业生租房时应注意哪些合同细节?
1.租金及支付方式合同中应明确标注租金的具体数额,以及支付的时间和方式。应届毕业生应确保合同中没有模糊的表述,比如“市场价”等不确定因素。同时,了解是否包含物业费、水电费等额外费用,并确认这些费用的支付责任归属。2.租期及续租条件合同应明确租期的开始和结束日期,以及是否允许续租。对于应届毕业生来说...
租房电子合同如何进行在线签订?
一、租房电子合同的签订流程租房电子合同的签订流程大致可分为以下几个步骤:1.选择电子合同平台:租赁双方需要选择一个可靠的电子合同签署平台,比如放心签。2.注册并登录账户:在选择的平台上注册并登录账户,填写个人信息,并进行实名认证。3.创建合同并填写信息:根据实际需求在电子合同平台上创建租赁合同,填写租赁双...
请收好!漳州发布新版《漳州市房屋租赁合同》(范本)!12月13日已上线
根据信息系统、技术升级的实际情况,更新了房屋基本信息的表现形式,以坐落、租赁面积、规划用途等代替了旧版过时的表述如“四至界限”“附着物”等。结合《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的规定,对合同示范文本中的法律依据等相关内容进一步更新,完善细化了房屋权利情况和房屋租赁情况,提供租金结算方式的更多选择性...
涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本
今年以来,浙江省市场监管局积极指导、配合相关行业主管部门和行业协会,针对消费热点行业共制定(修订)了9个合同示范文本。比如省住房和城乡建设厅会同省市场监管局修订了商品房预售和现售的《浙江省商品房买卖合同(示范文本)》,修订了《浙江省存量房买卖合同(示范文本)》和《浙江省房屋租赁合同(示范文本)》;...
简易版个人房屋租赁合同模板范文(仅供参考)
说明:此简易版个人房屋租赁合同模板范文适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草(www.e993.com)2024年7月11日。简易版个人房屋租赁合同模板范文甲方(出租人):___身份证号:___乙方(承租人):___身份证号:_...
毕业租房易发争端 合同双方皆须谨慎
法院审理后认为,王某的房屋未取得建设工程规划许可证,双方订立的房屋租赁合同应属无效。根据相关法律规定,出租违法建筑的合同应属无效,出租人应返还相应租金给承租人,但也有权向承租人主张使用房屋期间的占用费,具体标准可以参照合同约定的租金标准及周边房屋的租金标准;承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金...
【芒法·转发】租房怎么找靠谱房源?签合同注意哪些细节?
1.要选择正规平台寻找房源。目前,除了传统的房地产中介公司之外,公众号、小视频也成为租房信息发布的新平台,其中难免会出现一些虚假的、没有保障的房源掺杂其中。因此,建议大家在寻找房源时,要使用正规的租房平台。2.要警惕虚假房源。房屋状况不仅与居住感受息息相关,还会影响房屋租赁合同效力,例如违章建筑等是法律...
租房时合同写的户型是三室一厅一厨一卫,但...
您好,《昆明市居住房屋租赁管理办法》第六条规定,“出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租,不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等其他空间的,不得出租供人员居住”。关于三室一厅一厨一卫改成六个单间出租,是否涉嫌违反相关规定这一问...
南宁官宣:存量房买卖和租赁新合同范本上架
规范房地产经纪服务的意见》中提到的各地住建部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本的要求,会同国家税务总局南宁市税务局修订了《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,上述新修订的2023版合同示范文本自2023年9月15日起启用,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍...