深圳二手房业主现“反价潮”?记者求证:大面积反价现象还没出现,谈...

记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介...

深圳二手房近九成低于“参考价”成交

而在2021年初，深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为，深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间，随后持续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短周期。同时，当均价接近6万元时，量的提升也愈发明显，可见价格调整到位后，客户的接受度也自然更高。深圳乐有家数据显示，上周门店二手...

深圳二手房单周录得量再超2000套 “超低价”情况已不多见

总体来看,此前9月低于参考价成交的总占比为92.4%,而10月至今这个占比减少到了87.4%,略高于参考价成交的占比则有小幅度的提升。此外,上周深圳市在售二手房源量增加357套,目前为67750套房源在售。乐有家高级市场研究经理蒋飘认为,当前在售/成交的二手房价格与前三季度相比,“超低价”的情况已不多见。“加上...

亿翰今日资讯 | 贝壳:深圳实施楼市新政以来门店二手房日均签约量...

在回购股份价格不超过人民币14.90元/股的条件下,按回购金额上限测算,预计回购股份数量约为1,046.98万股,约占公司当前总股本的0.99%,按回购金额下限测算,预计回购股份数量约为523.49万股,约占公司当前总股本的0.49%。(3)中交服务承接重庆城市管理职业学院荣昌校区后勤服务近期,重庆城市管理职业学院荣昌校区选中中...

以价换量?实探深圳楼市:多个小区二手房价“腰斩”

而在2021年初，深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为，深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间，随后持续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短周期。同时，当均价接近6万元时，量的提升也愈发明显，可见价格调整到位后，客户的接受度也自然更高。记者在深圳龙岗区多个新房营销中心...

6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...

深圳乐有家门店成交数据显示,上半年交易的二手住宅里,超83%的房源以低于参考价的价格成交,较2023下半年增加了13个百分点(www.e993.com)2024年11月9日。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%,与2023下半年占比相比,增长了150%。价格继续下行的背后是二手房在售量持续处于高位。

深圳取消二手房指导价,市场化定价机制更加优化

取消二手房指导价并不意味着政府放弃了房地产调控的职责和权力。在取消指导价的同时,政府仍将加强对市场价格行为的监管,保障市场秩序和消费者权益。消费者在购买二手房时,需要了解市场行情,掌握相关知识,以便更好地保护自己的权益。深圳取消二手房指导价,进一步优化市场化定价机制,这是一个积极的信号。消费者在购买二...

深圳单周二手房网签量环比增长9.3%,业主挂牌价仍在下行

二手房在售量增加的同时业主挂牌价仍在下行。乐有家研究中心数据显示,目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米,比1月下跌了6%,与5月实际成交价6.27万元/平方米也更加接近。中指研究院监测显示,整体来看,深圳楼市复苏仍“低于预期”,市场的行情冷热不均。核心区域的优质盘成交都比较活跃,包括新房及二手房市场,...

深圳分区放松限购后:有业主上调二手房挂牌价,待入市新房或尝到首...

此外深圳二手房在售量创新高,已突破6万套。截至2024年5月1日,根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,全市有效在售二手房源60247套,对比4月1日统计的58122套在售房源增加2125套,环比增长3.7%。有南山区中介提到,“南山这次限购政策没有松绑,未受明显影响。目前房东挂牌价格还是让利为主,以南山科技园...

终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!

比如深高北名校学区房金亨利二期。小区单价约12.2万,93平近期成交总价1200万,折合单价约12.9万,挂牌房源共计27套,最高挂牌价15.6万,最低挂牌价12.2万。另外像一部分人关注的豪宅价格,过往这些超高价格的房源,往往都会掩耳盗铃式的隐藏起来,很多超高单价、超高总价的房源,都不会展示。