香港十大屋苑周末销量骤降53.3% 创八周新低
观点网讯:9月23日,据中原地产最新数据显示,香港十大屋苑在上周末的成交量仅为7笔,环比下降53.3%,创下八周以来的新低。这一下降趋势与市场整体环境紧密相关,尽管有降息政策的实施,但内地买家和投资客的需求不足,导致销售表现疲软。
深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...
8月22日下午,在香港从业三十多年的房产经纪人、第三地产代理有限公司(下称D3地产)总经理吴文忠带着来自上海的一家合作机构,站在一座1991年建成的楼前说:“这边租金每个月大约12万~13万港元,一套出售总价在5000万~1.5亿港元不等。”这个名叫帝景园的小区是香港知名豪宅之一,位于香港岛中西区中半山,就是市场...
中原地产:香港500万港元或以下二手住宅买卖比例飙升至逾五成水平
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,香港楼市自2021年高位调整,撤辣效应消退及银行收紧按揭审批,楼价跌势未完,令住宅物业价值下降,同时有部分买家趁低入市置业上车,导致价值500万港元或以下的二手住宅成交比例由2021年的两成半急升至2024年逾五成水平,近3年累计增加28.7个百分点。2024年首7个月香港二手住宅(包括...
中原地产:香港十大屋苑周末成交下跌40%
观点网讯:7月28日,香港中原地产公布,本周末十大屋苑仅录得6宗成交,较上周下跌40%,其中零成交屋苑增至5个。分析指出,奥运赛事气氛热烈及天气不稳,导致市民暂停看楼活动,买家持观望态度。市场预期美国利率决策将成为楼市“转折点”,若美国减息,或将为香港楼市带来新一轮刺激。
中原地产: 截至第二季香港落成新盘逾六成单位未售出 连续两年售出...
智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,预计2024年香港落成的私人住宅,截止于今年第2季有逾六成单位尚未售出,连续两年售出比例不足四成。由2014年至2022年,每年第2季同年落成的一手售出比例皆逾五成,2018年第2季更曾经最高见近八成。但近两年售出比例持续下跌,由以往平均约六成,跌至2023年的38.9...
中原地产:“撤辣”后香港短年期二手房转售宗数创近9年新高
智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,香港2024年第二季持货三年或以下的二手私宅买卖登记录329宗,占同期二手私人住宅买卖比例3.1%(www.e993.com)2024年10月18日。撤辣后,短年期持货转售明显增多,宗数创2015年第三季后近9年新高,比例则为9年次高。当中,上手业主于2021至2022年购入逾九成半帐面亏损,平均帐面亏损幅度逾一成半...
香港楼市“撤辣”效应减弱,“降价30%才好卖”,中介练好普通话内地...
根据中原地产研究部统计,6月香港一手成交回落至月660宗,创“撤辣”后新低;十大屋苑录得129宗成交,环比下跌24.1%,亦创“撤辣”后新低。中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示,年内减息预期升温,不少用家转买为租以观望后市,海怡半岛6月二手成交宗数及呎价均录得微跌,暂录得10宗成交,环比下跌16.7%,...
香港楼市迎撤辣后最差周末,香港楼市5月成交掉头向下
钛媒体App5月30日消息,香港中原地产披露的数据显示,上周末(5月26日—27日)一手市场录得约67宗成交,按周跌约73%。这也是香港楼市全面“撤辣”以来表现最差的周末。事实上,进入5月以来,“撤辣”带来的市场兴奋度就逐步减弱。根据利嘉阁地产研究部资料估算,最近一周全港50个指标屋苑共录得1025组客户在周末看房...
据说,香港撤辣后卖爆了
成交量方面,香港2023年的整体楼宇买卖合约登记数为5.8万宗,为1991年中原地产开始记录该数据以来的最低水平;二手住宅销量约为3.6万宗,也创28年新低。2023年香港私人住宅楼价指数累计下降约6.8%,连降两年。说来也十分有趣,香港出辣招,2010年加印花税控制楼市热度的时候,到香港楼市高点2019年,中间经历增加二套印花税...
中原地产:香港二手房市场价格下跌 中原城市领先指数首次下滑
观点网讯:10月4日,中原地产最新数据显示,香港二手房市场价格在9月23日至29日当周出现下跌。据悉,衡量该市场价格的中原城市领先指数按周下降了1%,降至135.86点。这是自9月8日当周以来,该指数首次录得下滑。此次价格下跌,结束了香港二手房市场连续数周的上涨趋势。此前,中原地产报告曾显示,香港二手楼价...