全军严查房产腐败:禁止军以下部队空房出租

此外,租赁范围用途不符合规定的,全部停止出租;未使用制式合同或签订“阴阳合同”的,一律废止原合同,签订新合同;未按规定要求报批的,出租单位要问责并写出检查报告,上一级机关纪检部门出具审查意见,严格按照租赁管理规定履行报批手续;违规利用社会资金搞建设的,全部重新评估租赁价格,重新确定租赁期限,重新审批;未及时领取租...

槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

故根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定及公平原则,案涉房屋租赁合同应予解除,但不影响许某按照合同约定承担违约责任。关于合同的解除时间。结合双方当事人对案涉房屋出租时状态的描述以及许某提交的其于2024年1月6日自案涉房屋处搬离并将钥匙交还物业的视频来看,以上证据能够证明许某于2024年1月6日...

四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...

（十六）容缺竣工验收备案。已取得建设项目规划土地核实“多验合一”合格证、建设工程消防验收意见书或备案凭证、竣工验收报告、工程质量监督报告的房地产项目，建设单位作出限期移交其他资料承诺后，住房城乡建设主管部门可容缺办理竣工验收备案。（十七）强化商品房预售资金监管。全市在建在售房地产项目预售资金必须全部进入...

深圳存量公寓类居住房屋可纳入社会类保租房

对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后,申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受居民水电气价格政策;经市政公用服务企业审核通过后,项目的用水、用电、用气价格按照居民标准执行;出租房屋的,出租人应在住房租赁合同中按照居民水电气价格标准明确水、电、气的具体价格。此外,房...

婆婆竟然出租了我的婚房,我果断拿出房产证,婆婆慌了

但紧接着，她从包里翻出一份房屋租赁合同。目睹房屋的位置，我陷入了茫然，这正是我婚前精心挑选的居所，与我丈夫一家在故乡购置的新居仅一墙之隔。订婚之际，我对南城的宜人气候情有独钟，而许文优则对家乡有着深深的眷恋，但他家的两居室空间狭小，难以容纳我们的梦想，于是我在毗邻之地购置了一套房产，期望...

门面房屋租赁合同书应如何撰写?

在商业地产领域,门面房屋租赁合同书的撰写是一项至关重要的工作,它不仅关系到租赁双方的权益保障,也是商业活动顺利进行的基础(www.e993.com)2024年11月22日。以下是撰写门面房屋租赁合同书时应考虑的关键要素和步骤。1.合同主体信息合同书应清晰地列出租赁双方的基本信息,包括出租方(房东)和承租方(租户)的全称、地址、联系方式以及法定代表人或...

出租房屋时如何撰写租赁合同?这些合同条款对双方有何约束力?

1.租赁期限:合同中应明确租赁开始和结束的日期。这一条款约束双方必须在这一特定时间内履行合同义务,未经双方同意,任何一方不得擅自提前终止合同。2.租金及支付方式:详细说明租金金额、支付时间和方式(如银行转账、现金支付等)。这一条款确保租客按时支付租金,同时也为房东提供了稳定的收入来源。

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房屋租赁合同约定解除效力的司法审查

二、司法审查的实务标准(一)租金缴纳收取租金是出租人最为重要的权利,相应地,缴纳租金是承租人最为重要的义务。鉴于租金的重要性,大部分房屋租赁合同都会将拖欠租金作为解约事由,譬如有如下条款:"如果承租人逾期缴纳租金超过一个月,那么出租人就享有单方解除合同,并追究承租人违约责任的权利。"...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

承租人经出租人同意对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修物的处理原则依租赁合同的效力状态及终止原因不同而区别对待:合同无效时,未形成附合的,折价归出租人所有;形成附合,出租人又不同意利用的,各自按过错程度分担现值损失;合同期届满时,承租人不得请求出租人补偿装饰装修费用;合同解除时,由违约方承担装饰装修物的残值损失...