会计说|企业出租房屋的涉税注意事项
预收租金时,增值税纳税义务发生时间为收到预收款当天,一次性申报缴纳增值税。2、印花税:应纳税金额=年租金*合同约定的租赁年数*1‰。3、房产税:从价计征的应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征的应纳税额=租金收入×12%。预收跨年租金的房产税是一次性缴纳房产税还是在租赁期内分期...
海中海上和集售楼处官方网站|百度百科|2024中海海上和集-房天下
即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型...
房屋租期未届满,可以提前解除合同吗?
可以提前解除合同。没有合同解除情形时,提出解除合同的一方要承担相应的违约责任。房东或租客一方要求提前解除租赁合同的,可以先与对方进行协商,对提前退租需要承担的责任达成一致。如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约责任,租客需要按照约定承担相应的违约责任,如没收押金、支付违约金等。如果房东违约提前收房,应...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
忻州实验、附中、北方、六中、七中、八中...招生简章
4.系统初审通过后,由教育行政部门将适龄生信息推送到学校,家长在接到学校通知后,在学校规定时间内带系统中上传的证件原件及复印件到学校面审。房屋涉及网签合同等类型时,面审提供的房屋证明材料按附件2执行。(三)父母(法定监护人)长期外出、随祖父母(外祖父母)共同居住的适龄学生...
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(8)经公司第八届董事会第三十四次会议和公司2023年第一次临时股东大会审议通过,公司与文产公司签订了《房屋租赁合同书》,合同约定:文产公司将位于深圳市罗湖区怡景路2008号广播电视大楼D004/D005的房屋出租给公司使用,租赁房屋建筑面积共计400.02平方米,租金为60元/平方米/月,租金按月支付,由公司在每月5日前交纳给...
早八点 | 楼市整体环比大幅上升,土地整体供求环比走高,宅地供应量...
10月10日,长沙市机关事务管理局与长沙市建设发展集团有限公司举行盘活存量公房合作项目签约仪式,双方将通过政企合作,盘活存量公房用作保障性租赁住房,按标准翻新改造达到拎包入住条件,满足新市民、青年人及各类人才住房需求。此次合作是“政企互动”盘活存量发展住房租赁市场的一次创新。
个人出租房屋合同书业主多主动备案 各区操作细节有别
[摘要]日前,市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则(试行)》。据从多家房产中介机构了解到,目前的租赁市场上,签订过个人出租房屋合同书的合同主要集中在高端租赁,这部分群体对合同备案制度的配合度相对更高。日前,市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则(试行)》...
太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!
1.财产租赁合同,按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。2.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税3.房屋租赁合同一经签订,印花税就要全额缴纳,比如公司签订10年的房租合同,合同约定10年的租金,则应一次性缴纳10年租金金额的全部印花税。
北干:垃圾分类承诺书引入租房合同
北干街道地理位置优越,流动人口数量众多,考虑到很多租客对垃圾分类定时定点不了解,为了更好地推进垃圾分类,拓宽宣传渠道,街道从今年3月起与辖区租客签订垃圾分类定时定点投放承诺书,使房屋出租与垃圾分类工作无缝衔接。截止目前已签署了2000余份。承诺书中约定,房屋租赁期间,房屋承租人应根据相关规定,积极参与绿色生活行动...