住建部等6部门印发指导意见 整顿规范住房租赁市场秩序
建立多层次住房租赁纠纷调处机制。另外,《意见》还对推行住房租赁合同示范文本、规范机构服务收费、加强行业自律等内容作了要求。6部门强调,各地要以《意见》出台为契机,把“当下改”和“长久立”结合起来,坚持住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信等部门联合监管工作机制,加大监管力度,持续整顿规范...
住建部称将立法明确租售同权:租房买房居民享同等待遇
他拿出今年5月公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》说,第十四条明确规定“除住房租赁合同约定的情况外,出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的,应当承担举证责任。”长期以来,我国租房市场不规范,存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度...
住建部就住房租赁条例征集意见:租房合同中不得包含租金贷款内容
根据《征求意见稿》,出租人应当为承租人提供必要的居住空间。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住。设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准,明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。出租人和承租人签订住房租赁合同的,应当通过房屋网签备案系统进行备案。住房租赁企业...
全国首个!??漯河市“公租房”APP率先实现电子合同在线签订
截至2022年8月2日,漯河“公租房”APP已完成首批测试的15份公共租赁住房电子合同的在线签订,是全国首个实现此功能的城市!“公租房”APP上线一周年来,系统访问量140352次、房源发布32745次、资格申请办件量1600件、文章发布次数96次、申请通过706件、保障配给434件、资格年审办件900件、在线缴费办件量7928户、投诉建...
北京租房需合同网签,君子签助力租赁房网签-备案全程电子化
君子签可以将“区块链电子签章系统”地方住建部搭建的住房租赁管理服务平台或地方房管局等政府机关搭建的房屋交易平台集成,为租房过程提供“实名认证、合同在线签约、区块链数据存证、司法出证、法律维权”等服务,推动租房合同身份认证-签约-备案全程电子化,让租房更合规、更便捷、更高效。
济南将启用新版租房合同,免租金期写入合同
作为住房租赁市场发展试点城市,济南租房合同将有升级版(www.e993.com)2024年10月20日。近日,济南市住房和城乡建设局、济南市市场监督管理局制定的住房租赁合同示范文本征求意见结束。新版租房合同禁止把房屋分割出租,每个房间居住人数不得超过2人;租客未经允许将承租的房屋部分或全部转租他人当“二房东”的,房主有权单方解除合同,并要求租客按照合同年租...
北京专报丨违背合同、强制签约 自如租房取消协议难“自如”
”王双认为,自如违反合同规定在先,如果自如没有在北京租房旺季时将房子短租出去,实际很容易找到长租租客,自己也不会有这9000元的损失。经王双与自如沟通后,自如同意办理解约流程。在办理解约流程时,因双方无法就补充协议的内容达成一致,解约流程一直无法办理。王双与自如工作人员的聊天记录更让王双觉得有些霸道的...
京小槌普法|长租公寓“爆雷”,请查收这份租房合同维权指南!
小王与某公寓管理公司签订《房屋租赁合同》,约定小王承租一套房屋,租赁期限自2019年9月18日至2020年9月17日止,租金为每月1350元,押金为1350元,租金付款方式为年付,并指定杭州某公司作为收款方。合同签订后,小王依约支付了1350元押金及一年房租16200元。2020年3月,因该公寓管理公司经营陷入困境,未能如期向业主支付租...
北京出台新版租房合同:单方面难涨房租 N+1模式再遭打击
7月8日,北京市住建委等部门发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。此后,2008年版住房租赁合同不再推行使用。记者注意到,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的合同,不再按照成交方式区分,适用范围的区分更加明确。
住建部:加大对多子女家庭公租房精准保障力度
相关负责人表示,截至去年底,通过公租房保障帮助111.4万有未成年子女的家庭、6.9万三孩家庭、2.3万计划生育特殊困难家庭解决了住房问题。指导意见还提出,各地要完善生育休假政策,采取切实有效措施保障职工假期待遇。完善生育保险等相关社会保险制度,强化生育保险对参保女职工生育医疗费用、生育津贴待遇等保障作用,...