售房协议书范本 签署购房合同须知
其它:比如说这个合同有多少页、有多少份等,商品房买卖标准合同应该有四份,其中二份是正本,二份是副本。现在房管局在做备案的时候,房管局会备一份,购房人应该有一个合同的正本,如果是申请银行按揭的话,合同正本应该交银行来收押。在整个的合同后一条,是做预售登记备案的一个条款,一般情况下在合同签订30日之内,开...
签购房合同注意事项:细看购房合同范本
签购房合同注意事项之项目名称:你觉得这个名称不重要,小编告诉你那就错了,在购房合同范本中名称是至关重要的,它精确到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比。购房合同范本内必然要写清楚房屋装修档次以及户型面积等等。购房合同范本中关于房屋装修的标准要写清楚,根据这些条例来收房是最好不过了的,房屋的...
购房合同范本
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是___共___人,委托代理人___即...
新购房合同范本下月颁布
新政一:下月颁布新购房合同范本以前老百姓买房的时候,由于老合同不规范,开发商作为强势群体经常会在合同中约定许多“霸王条款”,因此房管部门酝酿了全新的购房合同范本,尽可能保障业主权利。预计新范本12月份颁布,届时不久前刚刚公布的《前期物业服务合同》、《业主临时公约》就都将作为合同附件执行。新政二:《城市房屋...
购房合同别着急签!这些注意事项卖方不会说
其实,在买房的时候,除了要签订购房合同之外,还建议签订补充协议,此外,建议:无论是购房合同签订过程中,还是在签订之前,作为购房者其实都应该先对相关问题作出一定的了解,比如对开发商的售房资格、自身情况进行审查,至于购房合同中的条款内容,由于很多时候都是固定范本,往往就补充协议的内容还可以与开发商协商...
北京自住房购房合同现霸王条款 有望出示范文本
另外,合同中还存在不对等条款,如因购房人原因退房需赔偿总房款的5%,而因开发商原因退房仅需赔偿1%(www.e993.com)2024年7月2日。市住保办相关负责人表示,市住保办已联合多名法律、法务专家,就起草自住房的购房合同示范文本进行讨论。“专属于自住房的合同范本条款会更加严谨,这是由自住房的特性决定的。自住房是纳入保障房序列管理,价格比周边...
新版购房合同明确卖方保修责任及最低保修期
新版购房合同明确卖方保修责任及最低保修期昨天,住房城乡建设部网站发布消息,住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》,明确了卖方的保修责任和最低保修期限,卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户,要求卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”...
新购房合同对购房者有哪些保护?
对于购房者来讲,新合同范本在一定程度上摒除掉了一些非法交易行为发生的机会,维护了购房人的利益;而对于开发商来说影响更大,新合同范本主要是对于其自身的监管力度更强了,新增内容对开发商资格审定的条件增多,也对产品的质量要求细化了。总的说来,对于开发商的要求更加严格了,但是也应看到,这种修订,对于资质好有实...
绍兴:某楼盘销售处承诺,签购房合同送80克黄金,如今兑现了吗?
绍兴:某楼盘销售处承诺,签购房合同送80克黄金,如今兑现了吗?去年7月份,绍兴市民堵先生购买了越城区华发金融活力城楼盘的一套面积120.89㎡,总价款为267.4万元的商品房。当时该项目销售处向购房者承诺:“买房即送80克黄金”,然而,堵先生于去年9月9日签的《商品房买卖合同》,直至今年3月份才收到了20克...
新版购房合同有啥不一样?起草人士权威解读
“格式合同公平公正,初衷是为了保障消费者的权益,大部分开发商会使用。即使只是示范文本,但通过格式条款尽可能明确权利义务,购房者也可以通过它了解购房合同中的‘高频事项’,减少因欠缺合同法律知识而产生的各类纠纷,也减少开发商利用约定不明通过补充合同侵害买受人的权益。”这名负责人说。此外,工商部门要求合同...