房租抵扣个税或引发提租担忧 暴露住房租赁市场弊端
房东们普遍认为,如果房客申报个税减免而导致自己增加税负并不划算,因此要么干脆不租,要么将税收转嫁到租金上。在市场人士看来,长期以来中心城市住房租赁市场的供需紧张,一定程度上造成了“房租抵扣个税”遇阻。如是金融研究院高级宏观策略研究员杨芹芹指出,按照现行法律,不动产出租所得需要缴纳一定比例的税费,但实际...
房租要抵扣个税,如何缓解租赁要缴税的这种疑虑?
据报道,2019年1月,新税收政策的特别扣除开始接受申报,其中一项租金扣除引起争议:租户租金的扣除报告需要向税务部门报告房东信息,一些以前没有支付房屋租约,因此,税务的房东担心将征收税款,并且租户不得申报扣除。作为综合税制改革的重量级政策之一,税收的租金扣除旨在减轻居民的负担,使每个人都能享受减税福利,然而...
代收租赁税已存在十几年 与房租可申报个税专项抵扣无关联
昨日,记者从该街道了解到,替税务部门代收租赁税事实上已存在十几年,与近期在网上引起热议的房租可申报个税专项抵扣并无关联。这张“个人房屋租赁纳税通知”落款为深圳市龙岗区布吉街道社区网络管理中心,落款日期为2018年12月14日。通知表示:“受税务部门委托,经查你(单位)出租房屋并取得租金收入,未按《中华人民共和...
北京晚报:房租个税抵扣暂未要求房东补税
有税务专家表示,今后租客租房,如果要求房东开具租金发票用于个税抵扣,这就意味着要求房东购票纳税,即便租客不要求房东为租金开票,为预防租客事后单方抵扣,导致房东被追溯税务责任,房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。追问房租抵扣到底要不要发票?当前个税专项扣除对于房东开具发票是否有要求呢?记者咨询...
房租抵扣个税却被房东威胁涨租金 房租要被推涨?
根据新规,在北京租房的小张可以税前扣除1500元,在单位下发个税专项附加扣除信息表后,想到每月收入可以增加点钱,她便准备填表。按照信息表,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息...
房租可抵扣个税,房东:你要申报,我就涨租金!
根据新规,在北京租房的小张可以税前扣除1500元,在单位下发个税专项附加扣除信息表后,想到每月收入可以增加点钱,她便准备填表(www.e993.com)2024年10月27日。按照信息表,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息...
房租抵扣个税房东慌租客更慌?财税专家:尚需过渡性安排
这几天,各行各业的从业人员都在填写申报个税抵扣信息。其中,租房者想获得每个月1500元个税专项附加扣除额时,需要提交房东的名字、身份证号、住房地址等信息。这让房东担忧自己可能会被查缴出租房屋的税收。因为目前的现状是,很多房东在出租房屋时没有缴税,少数房东甚至不希望房客申报住房租金专项附加扣除。
房租抵扣个税 房东租客都在观望
这也反映出住房租赁市场的不成熟。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次租金抵扣个税的政策,在具体操作中形成了很多细节性问题,类似问题也引起了市场的关注。此类问题的解决,有助于积极推进个税改革,也有助于积极培育租赁市场的发展。
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
房客想抵税房东:不租了按照现行的政策,纳税人享受住房租金专项附加扣除时,要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。而个人出租住房如采用分税种方式,需分别计算缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、...
房租抵扣个税遭拒 专家:租客凭房东缴税发票抵扣
目前关于个税抵扣没有具体操作细节专家建议承租人凭房东缴税发票抵扣个税拨通房东电话的时候,春波的心里挺忐忑,“我想和房东商量下房租抵税的事情。”意料之中,房东拒绝提供包括身份证和有关房屋的一切信息,并且告诉春波,如果坚持要用房租抵税,就解除租赁合同,“房东让我考虑清楚。”春波说,他提出承担每个月的租房税款...