小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开
走访中,大多数业主对电梯广告收益都是云里雾里,并不知情。他们表示,从未得过包括小区电梯广告在内的收益,有的业主甚至不知道小区公共区域的收益自己也有份。金羊花园业主田先生认为,物业引入电梯广告增加收益是件好事,不过更希望物业能将具体收益公示出来。物管笼统答花小区里了记者采访了泊雅湾物管处一名工作人...
《民法典》之电梯广告收益由谁享有?
《民法典》第二百八十二条规定了业主共有部分产生的收入的所有权归属。小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收...
电梯广告等收费属业主共有收益
共有收益包括但不限于:(一)利用非规划类车位、业主共有道路或场地停放车辆所得的收益;(二)利用业主共有场地、灯箱、单元门、外墙、屋面、围墙、大门道闸等设置户外广告,以及利用电梯轿厢、单元门厅、走廊通道等设置室内广告所得的收益;(三)利用业主共有场地开展商业活动、引进自助售卖机或快递柜等设施所得的收...
电梯广告、场地租赁……哈尔滨这个小区年收入80余万,怎么花居民说...
会议现场摆放了几个文件盒,里面放的是每年小区的广告、租用活动场地等公益收入的明细资料。记者看到,该小区2023年的公益金收入是879915元,其中包括电梯间广告、售水柜、场地租赁、停车场的收入,每一笔都有详尽的数据。“每年我们都要向居民公示,收入来自哪儿、花到哪儿,都有详细的资料。”小区物业新东方物业欧城...
美团进军电梯广告,分众传媒股价闪崩?
因此,优质点位,都被分众换成了电梯电视,而低效点位,一张海报都可能一个月没有新的广告主来投,换成无限连播的电梯电视,不是纯粹浪费钱么,所以分众在三线及以下的电梯海报的布局上是积极优化不断收缩的。我看新潮的张总也发了个短视频在聊这个事情,说什么电梯电视替代电梯海报是技术进步,是必然趋势。作为分众...
电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!
接到业主反映的问题后,赣州市赣县区住房保障安置服务中心高度重视安排专门人员处理此问题,经核实,物业企业公示公共收益需向总公司报备走相关流程,物业企业会在本周内完成公示,该情况已向业主说明(www.e993.com)2024年10月17日。电梯广告收益归谁?多久公示?普法时间民法典规定,物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业...
赣州新力东园业主要求公示电梯广告收入 物业敷衍了事被投诉
物业未向业主公示电梯广告收入业主要求公示,物业却敷衍了事▼▼▼对此赣州市赣县区住房保障安置服务中心回复如下接到业主反映的问题后,赣州市赣县区住房保障安置服务中心高度重视安排专门人员处理此问题,经核实,物业企业公示公共收益需向总公司报备走相关流程,物业企业会在本周内完成公示,该情况已向业主说明。
上海超23年惊魂老电梯,要换没钱!小区公共收益5年为“0”,上百万元...
在物业公司的相关履行材料上,2014年至2022年小区停车费广告费公共收益总计1218744元。而上海住宅物业管理网则显示:2014年至2018年小区公共收益连续申报为“0”,仅有140.47元结息入业主大会账;2019年至2022年入业主大会账129971.04元,而扣除该笔收入后,至少有1088772.96元公共收益未入业主大会账。据核算,这项...
小区公共区域产生的收益属于谁?应当如何管理和分配?
针对共有收益的范围,根据《民法典》相关规定,业主对共有部分享有所有权。业主共有部分的收益系“权利继续原则”的体现,是业主共有部分的衍生物。实践中常见的利用业主共有部分产生的收入种类:(1)广告收入:电梯间、电梯口、进出门闸、社区饮水机、滚屏灯箱、多媒体电视、停车场、停车场道闸、单元门禁机屏、楼房墙...
美团进军电梯广告,分众传媒股价闪崩?价值投资实盘周记20240713
有没有能力把优质点位的广告内容尽量装满?这三方面,才真正体现梯媒公司的实力。因此,优质点位,都被分众换成了电梯电视,而低效点位,一张海报都可能一个月没有新的广告主来投,换成无限连播的电梯电视,不是纯粹浪费钱么,所以分众在三线及以下的电梯海报的布局上是积极优化不断收缩的。