如何鉴别和避免租到「串串房」?不巧租到了该怎么办?

3、维护自身权益在入住之前,就要注意保留所有和房屋质量相关的各种问题的证据。比如拍摄室内空气质量检测的过程和结果、记录房屋设施损坏的情况、和房东的聊天或通话记录,包括照片和视频等,这些证据在与房东协商或者向有关部门投诉的时候会起到关键性的作用。如果商量无果,可以向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会...

住房城乡建设部:确保项目质量,购房人更安心

除了保证房屋如期交付外,更要确保房屋质量,验收合格后交付购房人。对于那些资不抵债的项目,将依法加速破产重整,维护购房者权益。同时,对违法违规行为绝不姑息,确保购房者的利益不受侵害。倪虹还提到,将通过全国保交房信息系统,精细化管理每一个交付项目,并通过国家、省、市三级联动机制解决资金、法律等难题。从当前的...

道路拓宽,家却摇摇欲坠?面对工程损害,你的房子该何去何从?

2、加强房屋维护平时要加强对房屋的维护和管理,定期进行检查,发现问题及时处理。在工程施工期间,要更加密切关注房屋的变化,如有异常情况及时采取措施。面对修建道路或建设其他工程导致的房屋成为危房问题,我们不应惊慌失措,而应依法依规、理性应对。通过了解法律法规、收集证据、积极协商以及必要时采取法律途径等手段,我...

媒体:海花岛房子质量问题该谁负责?房屋质量问题的法律责任谁负

从法律角度来看，根据我国《建筑法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规，对于出现质量问题的房屋，开发商、施工单位和监理单位都应承担相应的法律责任。对于业主来说，他们有权要求相关责任方在法律规定的期限内进行修复或赔偿，并有权通过法律手段维护自己的合法权益。业主们最为关心的是他们的住房安全和权益保障。...

如何保障房子出租过程中的租客权益?

租客在租赁过程中遇到任何问题或纠纷,应有权向房东或相关管理部门投诉。房东应积极响应并妥善处理租客的投诉,必要时可通过调解或法律途径解决争议。通过上述措施,可以有效保障租客在租房过程中的权益,促进租赁市场的健康发展。租客和房东双方应共同努力,遵守合同约定,维护良好的租赁关系。

老人把房子赠与子女后有居住权吗?法律专家解析权益保障

1.我们能否借助公证手段将房产转让给儿子,并同时确保我们的居住权益?2.完成房产过户后,我们是否有权要求儿子将房产的部分份额重新登记在我们名下?3.设立居住权之后,儿子是否有权出售或处理该房产?接到陈女士从安徽省合肥市打来的咨询电话后,我于2月29日早上给予了详细的法律解析和建议(www.e993.com)2024年11月27日。根据民法典,居住...

2.6万拍下北京一房子2%份额,权益该如何分配?

“对挂牌的房产信息一定要认真仔细查看,也要和负责拍卖的法官和人员充分沟通,户口等问题要到当地派出所核实,并且现场对房产进行确认和了解。”王玉臣提醒,还可以通过中国裁判文书网和最高院的执行信息网查询原房主的相关裁判文书和执行信息,以及是否有关于这个房子的纠纷或者其它问题。

刚买的房子,怎么说漏水就漏水?丨宝法案例

为维护自身合法权益,王先生将房地产公司诉至法院,请求该房地产公司彻底修复房屋内存在的墙体开裂、漏水等问题,并赔偿近半年在外租房的租金及物业费等损失。图片源自网络庭审中,被告房地产公司辩称,墙面有裂缝可以认可,墙体渗水也是因为裂缝的存在,但不影响王先生的正常使用房屋。《商品房预售合同》约定的交房时间是...

铁力市人民法院:执行“动真格”,维护权益有“我”在!

4所案涉房屋,从强制腾退到实际交付仅用一天,铁力市人民法院执行局落实省法院“一要二统三抓实”工作思路,用千锤百炼的“钻劲”、卯足力气的“韧劲”、干好实事的“拼劲”,以“如我在执”的理念勇担初心使命,坚持法、理、情横向兼容,用实际行动维护着申请执行人的合法权益,用汗水书写着一份份让人民群众满意的...

严把验收关 助建好房子

建立健全验收查验制度,维护群众合法权益。近年来,一些新建住宅工程出现验收、交付之际购房者群访群诉现象,交付即维权事件时有发生。新建住宅工程质量管理模式仍需完善,制定出台《办法》正是有益探索。一方面,买卖双方在专业知识、对房屋了解及责任承担等方面信息不对称,购房者在交房时面临常见质量缺陷、货不对板和以次充...