买了房,你可能住不进去——居住权的尴尬

在居住权制度出台后,一旦居住权人进行居住权登记,无论房产如何处分,居住权人的权利都能得到保障。”王佳红还透露,在夫妻离婚的情形下,居住权也能起到关键作用:“在离婚案件中,经常出现为保障另一方生活而给予其居住权益的情况,但如果居住权未做登记,后期也难免会出现对房屋进行售卖后弱势一方的居住权益受损的情况。

每个人都相关,居住权不得继承 北京居住权登记试行办法征求意见

这一新增的用益物权，是为了保障特定自然人在特定不动产上居住的权利，无论是否拥有该不动产的所有权。居住权设立后，可以通过登记加以确认，但居住权并不能像所有权一样继承或转让。这一设定的初衷，是为了实现保障居住安全的社会功能，而非作为一种可交易的经济利益。《北京市居住权登记试行办法》在此基础上，进一...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

居住权的制度价值多从其物权属性予以说明,即与房屋租赁之债权相比,具有对世性,可增强房屋居住者的利益保护;且相较于期限较短、承租人需支付房屋租金的租赁,居住权亦具有无偿性和长期性的特征。然则,前述论述似不足以突出居住权较于租赁的制度优势:其一,居住权允许当事人通过有偿的方式设定居住权,且在债权债务...

居住权在执行程序中的适用

在居住权难以实现或与其他权利冲突时,由执行法院结合居住权的制度基础和立法目的,平衡协调居住权的人役性和用益性,根据居住权的权利状态、范围、期限和居住权人的收入水平等因素,对居住权执行确立以承认为主、涤除为例外的审查原则,在符合特定条件下应当允许以金钱对价的方式予以涤除,并赋予居住权人提出排除执行的救济...

离婚不离家,居住权如何行使?

《中华人民共和国民法典》将居住权确定为一项法定用益物权,有利于实现房屋物尽其用和保护弱势群体居住生存利益。现实生活中,部分夫妻离婚时为保障经济弱势一方或者孩子居有定所,会在离婚协议中设定居住权。究竟什么是居住权,怎么行使这项权利?案情回顾

熊波:数据财产权的分置性理论构造与刑法保护 | 清华法学202402

其实刑法也并非完全通过侵犯财产罪,保护数字化货币金额的完整性或所有权性的数据财产,再或者是数据产品(含数据库)、衍生数据等无形数据财产,其还可以通过侵犯商业秘密罪或者计算机数据类犯罪的相关罪名保护数据财产性利益(www.e993.com)2024年11月14日。第五,根据数据财产的不同交易(流通)模式确立的财产权分置(交易模式分置性)。《数据二十条》...

经济适用房的产权权属如何认定?

由此说明,同住人对经适房并不享有所有权。(二)同住人居住利益的保护经适房的同住人虽对房屋不享有产权,但其对房屋享有居住利益。且根据《管理办法》规定,不论经适房产权登记是否满五年,产权人要转让经适房的,均应当以产权人与同住人达成一致意见为前提。对比我国《中华人民共和国民法典》物权编居住权制度,不...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。17.遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《中华人民共和国民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...

遗嘱设居住权,让再婚老伴有保障

居住权:根据《民法典》规定,居住权是一种用益物权,房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权,居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。《民法典》新规以合理平衡房屋继承人所有权与居住权人利益为导向,实现居住权制度保障性功能,对老有所依、老有所居、居有所安具有积极意义。

...示范法院”创建活动丨普法动画之房屋分割需合理 居住利益应保障

因与已去世老伴和前妻所生子女就房子居住事宜意见不一,张大妈被继子女诉至法院。房子到底应该归谁?张大妈会“被迫”搬离生活多年的居所吗?系列动画《老年人权益保护典型案例》今日播出第四集“房屋分割需合理居住利益应保障”,一起来听朝朝和阳阳为您解答,再婚老人的居住权如何保障?