华创证券张瑜:地产转向新特征或已明确

如果说以前两轮转向是“放量放价”,那么本次更突出的特征或是“控量稳价”,资本市场需深刻理解这个新特征对投资的影响。因此,我们认为10月17日发布会的政策题眼是——“优化存量”。涉及三个方面的优化,分别是存量商品住宅消化、房屋交付保障、闲置土地盘活。二、优化存量一:消化存量商品住房(一)增量政策出台:...

房价地价双放开,上海拍出单价地王一个月后,土拍市场浮现三个特征

根据地块区位条件、市场需求等方面情况,差异化确定高品质建设要求,将需要落实的绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用等要求作为出让条件纳入土地出让合同,要求房地产开发企业优化产品,提升住宅建设品质。

英搏尔获1家机构调研:公司已达成与吉利、上汽通用五菱、江淮...

相较于人工或半自动产线,全自动化产线的精密程度较高,并具有整体性、一体化的特征,内部各设备、零件之间关联性、配套性较强,需要以产线为单位整体购置。如强行实施技改升级,除个别辅助性设备外,其他设施因自动化水平无法达到要求,均需要重新购买,技改成本接近于购置新的产线,经济效益非常差,实际上不具有可行性。

行业透视|精准供地之下,哪些地块还在流拍?

地块特征:新房去化缓慢拖累土地市场中西部和东北省会远郊地块流拍激增流拍地块的特征方面,不同城市存在较大差异。具体如下:中西部和北方省会城市,流拍地块集中在远郊区县。这些城市当前新房去化也处于相对低位,尤其是郊区县市,去化十分缓慢,流拍地块多集中在郊县地块。典型如郑州、济南、长沙等城市,以郑州为例,流...

2024H1总结与展望 | 土地篇——“供需缩量”特征明显,整体偏冷与...

2024上半年,土地市场整体表现一般,供需两端持续“缩水”,热度回升曲折、缓慢,局部升温、拿地聚焦等特征更为凸显。由于房企资金承压、市场去化预期不足等仍是阻力,预测在这样的背景下,下半年土地市场整体热度将延续低温运行,房企拿地持续谨慎态度,但不乏核心一二线城市的优质地块仍现火热局面。具体体现在:...

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

概括起来,有以下四个特征:第一,好房子应该体现绿色,让人们住在这个房子里能够健康,舒心健康是最重要的“绿色”(www.e993.com)2024年11月6日。第二,能够体现低碳。我理解这个低碳,就是房子的全生命周期过程中能为大家省钱,用电用水用能既为自己省钱又为社会节能。第三,要智能。通过现代化技术和数字方式让居民更方便。像拉窗帘,原来我们要站...

200个肥料基础知识,学会了你就是专家!|磷肥|钾肥|微肥|有机肥|...

BB肥特点是氮磷钾及微量元素的比例容易调整,可以根据用户需要生产出各种规格的专用肥,比较适合测土配方施肥的需要。09常用的氮肥品种分为哪几类?常用的氮肥品种大至分为铵态、硝态、铵态硝态和酰胺态氮肥四种类型。近20年来又研制出长效氮肥(或缓效氮肥)新品种。长效氮肥包括全成有机氮肥和包膜氮肥两类。

小步快走、优质为王、“阶梯”限价 杭州主城最新挂牌呈三大特征

第一：供应方式逐步“小步快走”。杭州土地供应节奏逐步加快，从去年下半年的一月一次，到近期的一月两次，地块数量也维持在个位数，本次挂牌仅5宗地块。第二：以主城核心、热门板块为主。随着房地产市场的不确定性犹存，“宁可错过也不买错”是开发商的共识，尤其是主城、热门板块的核心宅地，具备一定去化能力，溢价...

岳阳市兴盛复合肥有限公司地块土壤污染状况初步调查报告

调查分析地块涉及的特征污染物主要有氯化钾、磷酸一铵、氨氮、氨气、总石油烃、苯并[a]芘、砷。关于岳阳市兴盛复合肥有限公司地块规划用地类型的确定问题,项目组咨询了湖南城陵矶新港区自然资源局,并得到复函,确定地块规划用地类型为工业用地,对地块按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018)“第...

岳阳中远化工有限公司地块 土壤污染状况初步调查报告

(1)针对性原则:针对地块的特征和潜在污染物特性,进行污染物浓度和空间分布调查,为地块的环境管理提供依据。(2)规范性原则:采用程序化和系统化的方式规范土壤污染状况调查过程,保证调查过程的科学性和客观性。(3)可操作性原则:综合考虑调查方法、时间和经费等因素,结合当前科技发展和专业技术水平,使调查过程切实可行...