是改还是拆?住房也有“养老”之困

除此之外，面临最大的问题就是改造难度过大。小区基础设施存在严重老化和破损的问题，如道路不平整、下水道堵塞、电线老化等，且小区的建筑结构复杂、管线混乱，施工难度大导致基础设施更新改造面临诸多困难。小区居民对改造的期望和诉求各不相同，改造过程中协调困难，不同程度上也会影响改造进度。探索破题“焕新”有...

房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?

明确规定了六种可应急使用专项维修资金的情形：屋面防水损坏造成渗漏的；电梯故障危及人身安全的；高层住宅水泵损坏导致供水中断的；楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备...

1周长三角|多文详解房屋养老金:钱哪里来、怎么用、对业主有何影响

临港将进一步聚焦“改革开放担使命”“功能塑造提能级”“产业培育成生态”“经济发展上水平”四方面,加快把临港新片区打造成为具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区,为上海“五个中心”建设、为国家深化改革开放作出更大贡献。江苏启动无创产前基因检测集采,带量采购向医疗服务扩围8月30日,江苏省正式启动了无创产前...

实探广东惠东平价海景房:许多住户在此养老,期待夏天旅游旺季时...

许多住户在这里养老之所以出现“人气稀薄”的景象,一个重要原因在于冬季是旅游淡季,而惠东的海景小区基本都以“度假”为卖点。业主都期待夏天旅游旺季能带动房价的回升。除了业主自住,惠东不少小区的房子被托管给酒店管理,或被开设为民宿。九铭屿海就以“能赚钱的房子”的标语来吸引客户。小区销售中心前伫立着大大的...

申请难通过、监管有漏洞,怎样管好用好住房“养老钱”

香榭里舍小区业主与物业之间的矛盾,导致小区管理问题丛生,居民生活品质也受到影响。而双方矛盾的根源就在于如何用好维修资金。最重要的是,这一问题并非该小区独有,带有较大程度的普遍性,不能不引起高度重视。专家建议,有关部门应对法律规定、制度安排、执行情况等各方面做详细调查研究,根据实际情况精准施策,着力提高制...

谋划建设4000多套保障房 逐步实现居者有其屋

2000年以来,石市住宅建设以高层住宅为主要形式,高层电梯的安全使用成为影响老百姓生活品质的重要方面之一(www.e993.com)2024年11月10日。电梯故障、伤人事故和“带病运行”电梯的数量总体呈上升趋势,电梯安全隐患问题越来越引起老百姓的关注。市政协委员崔岭在调查中发现,一些早期建成的高层住宅小区,电梯正在进入或即将进入更新或大修期,随着时间的推...

关于房屋养老金 业界这样看

长期来看,房屋养老金可能对部分“老破小”价值或有所影响,相对来说,一般这类小区前期并没有积累足够的房屋养老金相关资金,并且维修基金也可能经过多次提取,余额可能相对有限,也许会存在后期补缴房屋养老金的可能性,如果未来可能涉及到这方面,该费用的收取问题的确是个难点。

政经谭 | 北京新政:五环内购房资格5年改3年 五环外购房资格5年改2年

对于按规定移交的养老用房和社区服务用房,以及住宅小区配建的物业管理用房、配电房、非机动车停车设施,不计入容积率。对于不对外销售且不办理权属登记的,依托架空层、地下空间等设置的健身房、游泳池、公共会客室等为全体业主共有的配套服务设施,不计入容积率。

设立房屋养老金时更应关注老百姓需要什么样的好房子?

2.首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池:“通过适时对房屋进行体检了解各类房屋的安全状况,根据不同的安全级别提供不同的修缮或拆除重建方案;房屋养老金制度为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供稳定的资金来源,使房屋全生命周期安全保障成为可能;房屋保险制度则以市场化手段使...

“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市...

一是房屋定期体检制度,主要是定期对房屋进行全面检查,及时发现房屋存在的问题,对症下药消除安全隐患;二是房屋安全保险制度,在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时,发挥保险托底作用;三是房屋养老金制度,主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。“我们考虑分两步推进:第一步,今年先行在浦东等区...