涉及共有车位收费、分摊费用……珠海出台新规,事关物业管理!
后期建成部分因开发周期、物业类型等原因,造成物业服务标准、物业服务费用标准等条件改变的,建设单位应向区物业管理主管部门说明情况,提交后期建成部分物业服务方案、物业服务费用评审报告。新增禁止列入分摊费用与个性化有偿服务内容为避免业主与物业服务人在分摊费用范围上有争议,《细则》明确物业服务合同另有约定分摊费...
刚刚公示!事关崇川区安置小区物业管理
安置小区前两年居住物业服务费由业主全额缴纳,交付满2年,安置小区的物业管理主体经街道考核合格后纳入区级补贴考核体系。1.收费标准。安置小区前期物业服务收费实行政府指导价,参照《南通市市区物业服务收费管理实施细则》(通价规〔2011〕2号)执行。业主大会成立后,物业服务收费标准由业主委员会(物管会)与物业管理...
关于印发《常州市区物业服务收费管理实施细则》的通知
第五条非普通住宅和非住宅的物业公共服务费、满足部分业主和物业使用人需要或者接受委托开展的特约服务等其他物业服务费,实行市场调节价,具体收费标准在物业服务合同中约定。普通住宅的前期物业公共服务费实行政府指导价,由市价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门,综合考虑物业公共服务平均成本、最低工资标准调整幅度...
扬州新政:住宅物业服务收费更透明,细则全面解读!
而在临时停车费方面,业主和非业主有不同的免费停放时段,并明确了每个车型的计费标准。对于执行公务的车辆和为业主服务的车辆,免除停放费。新规还涉及非机动车集中充电收费与装饰装修保证金的管理,要求明确装修事项和保证金退还,同时规定装潢垃圾的清运和处置费用由业主或物业使用人承担,物业企业不得收取其他费用。如果...
重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...
记者检索发现,2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》公告,将物业服务内容分为四个等级,中心城区有电梯住宅是:一级1.00元/平方米·月;...
...市市场监督管理局关于印发《常德市前期物业服务收费实施细则...
第二条本细则适用于本市行政区域内的前期物业服务收费行为及其监督管理(www.e993.com)2024年11月27日。第三条本细则所称物业服务收费,是指物业服务人按照物业服务合同约定,为业主提供建筑物及其附属设施设备的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务向业主或物业使用人收取的费用。专有面积部分内的维修、保养或其他服务不在本办法所称...
拉萨市物业管理条例实施细则
自然资源、城市管理和综合执法、公安、民政、生态环境、发展和改革、市场监督管理、应急管理、消防救援等相关部门应当按照法定职责加强物业服务区域内房屋安全、物业收费、治安、消防、公共秩序、环境保护、房屋和设施设备使用等方面的监督管理,建立违法行为投诉登记制度,依法处理物业服务区域内的违法行为。
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
第二条本规定所称的物业管理,是指业主通过自行管理或者选聘物业服务人的方式,对物业管理区域内的建筑物及其附属设施和有关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第三条物业管理应当遵循党建引领、业主自治、公开公平、诚实信用、依法监督的原...
青海省海东市市场监管局部署开展物业服务收费专项检查
重点检查物业服务行业是否执行政府指导价;是否存在自立项目收费、跨级收费、降低服务标准、少服务多收费或擅自提高收费标准等违规收费行为;是否存在物业管理企业接受供水、供电、供热、通讯、有线电视等管理单位的委托代收相关费用,擅自向业主收取手续费等额外费用的;是否存在物业管理经营单位不与业主签订《物业管理服务...
《安庆市住宅小区物业管理条例》将于5月1日正式实施
比如,推行物业服务收费一费制度。“物业‘一费制’是指在住宅小区的基础物业费、能耗费等原来分项收费的基础上合并为一项收费的模式。”何江认为,“这样能够理顺收费结构,推进收费更加合理、规范。”5月1日,《安庆市住宅小区物业管理条例》将正式实施,实施前将出台配套细则,确保各项条款落地有声、执行有力,全面推动住...