多地发布新一轮生育意愿调查报告:还有哪些痛点?现行政策奏效吗?

本次调查将聚焦影响群众生育意愿和生育行为的主要因素，了解家庭在生育养育方面的现实困难和需求，全面分析“不想生、不敢生”原因，为完善生育支持政策和激励措施、有效解决群众“急难愁盼”、促进生育政策落地见效提供科学依据。

逐条分析,来看上海楼市新政权威解读

此次政策出台,进一步聚焦需求端,特别是居民多样化改善性住房需求,从购房资格、购房资金以及购房成本等方面,多部门、多措并举调整优化住房金融、税收和限购等政策,满足居民合理购房需求,促进安居宜居。同时,政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看,临近十一...

中国住房租赁行业发展深度研究与投资前景预测报告(2024-2031)

从宏观的角度来说,外来人口是租赁住房的核心来源,尤其是一线、新一线城市就业机会多、教育和医疗水平高,吸引大量外地人到一线、新一线城市发展,进而为住房租赁行业带来巨大的租房需求。根据数据显示,2022年中国城镇化率为65.22%,较上年增加0.5个百分点;在人口流入方面,新一线城市流入人口增量最多的城市为长沙,较2021...

住房“以旧换新” 释放置换需求

中指研究院河南公司总经理梁波涛认为,“以旧换新”有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,未来或有更多城市参与进来,促进改善性住房需求释放。

决定住房租售比的因素有哪些?

其次,城市居民是房地产市场的主要消费者,其规模和密度影响着住房销售市场的需求。动态来看,人口流入越多往往对应着租房需求增加,从而增加租售比。但横向对比看,更高的常住人口规模往往对应着更高的住房需求,进一步对应着更高房价、更多租赁住房供应和更高的房屋空置成本,从而降低租售比。多方面因素影响下,从经验数据上...

打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答

近期的房地产优化调整政策主要集中在哪些方面?效果如何?“‘组合拳’怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加(www.e993.com)2024年11月9日。”住房城乡建设部部长倪虹作了具体介绍——四个取消:取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。充分赋予城市政府调控自主权,城市政府因城施策,调整或取消各类购房的...

经济学家连平:释放购房需求,接下来应从供给端入手

针对后续房地产市场优化政策的方向,连平分析道,“有关住房需求方面,改善性的需求和刚性的需求都存在,但问题在于,什么时候购房、地产市场什么时候能够企稳复苏、市场的风险什么时候能够得到有效的控制,这些都影响到购房者的决策。所以我觉得下一步相关的政策可能是继续稳定向前推进,在相关政策进一步松动的方向来加以推进,...

北京“住房限购”政策优化调整 中介称咨询量显著增长

分析政策仍有优化预期陈文静表示,从房地产市场分布来看,北京近几年五环外新房成交套数占全市比例均在八成左右,对五环外增加1套购房指标有望带动新房市场活跃度提升。五环外可供选择的新房较为充足。她认为,当前北京限购政策仍较为严格,从支持刚需和多样化改善性住房需求角度,从城市未来发展空间格局的角度看,未来...

夏磊:哪些因素支撑2024年房地产需求?

三四线需求主要来自四个方面。一是本地居民住房需求,包括对住房消费品质、消费面积升级的需求,以及婚育购房需要。二是外地务工人员置业需求,包括长期在本地工作、定居而购房和婚嫁在本地人士的需求。三是返乡置业需求。对于部分年轻人来说,三四线城市生活工作体验更好。随着房地产市场趋稳,返乡置业需求将继续释放,甚至...

房地产政策适时调整优化

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析,房地产市场供求关系发生重大变化,主要表现在三方面:一是从卖方市场转向买方市场。经过持续20多年大规模开发,2022年全国城镇居民人均住房建筑面积已经超过41平方米,叠加人口呈现负增长、城镇化进入中后期等因素影响,市场整体已转入供大于求的买方市场,特别是中小城市商品房...