房地产大咖说|中建壹品投资公司董事长徐超:“房、地、产”已转换...

徐超:平衡土地成本与项目收益是所有房地产开发企业都会面临的重要课题。目前,我们的土地储备面积超过1200万平方米。面对当下严峻复杂的市场形势,我们在项目获取端主要从以下三个方面着手:一是深度聚焦核心区域,灵活谋划投资策略。比如,我们在土地拓展方面一直坚定深耕北京、上海、深圳、成都等核心城市,选择高货地比、区域...

“4+4+2”房地产政策包含哪些政策红利?一文了解

再来看房地产政策"组合拳"中的“两个增加”。“两个增加”一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。据金融监管总局相关负责...

房地产新政来袭,看看有哪些变化

主要措施包括取消限购、限售和限价等限制,同时降低首付比例和住房贷款利率,帮助居民减少购房成本。政策还特别关注旧房改造,计划通过货币化安置增加100万套城中村和危旧房的改造项目。此外,年底前信贷规模也将加大,助力符合条件的房地产项目获得融资。这些政策一经推出,已经在市场上初显成效。房地产投资和商品房销售的降...

普华永道:关联房地产租赁交易的转让定价考量!

房地产租赁交易涉及包括增值税、房产税、企业所得税在内的多个税种,集团企业在日常转让定价及税务管理的过程中,需要关注关联方之间房地产租赁交易转让定价的合理性。根据普华永道对上市公司关联房地产租赁交易的观察,除了通过参考市场租金进行定价外,企业也需要从转让定价角度,考虑关联交易的特殊情形,结合各关联主体承担...

遂宁市“一揽子”房地产优惠政策解读

2023年12月以来,市住房城乡建设局、市发展改革委、市财政局、市自然资源和规划局、人行遂宁市分行、市公积金中心等部门先后3次联合印发出台了一系列房地产优惠政策,推动我市房地产市场平稳健康发展。目前在有效期内的政策措施包括:一、降低购房成本方面的主要举措...

友阿股份接待1家机构调研,包括投资者网上提问

4、贵司的商业地产面积价值,按市场价格的7折算,预计是多少?尊敬的投资者,您好(www.e993.com)2024年11月26日。公司目前拥有旗下近半数百货商场房地产的产权,基本覆盖了长沙、郴州、常德、邵阳等城市的核心商圈。其具体财务数据详见公司定期报告。感谢您的关注,谢谢!5、公司的全渠道零售战略在实践中遇到了哪些挑战?

华西周知 | 2025年经济与资产展望

主要是以下三大条线:一是消费,零售同比增速从前月的3.2%反弹到4.8%(其中家电从20.5%到39.2%)、服务业生产指数同比增速从5.1%到6.3%;二是地产销售,一线城市二手住宅价格环比从-1.2%到0.4%、商品房销售额当月同比增速从从-16.3%到-1.0%;三是基建,基建不含电力投资当月同比增速从2.2%到5.8%。

【中国银河宏观】详细测算财政支出的七大方向

其次,闲置收购短期目的是控制土地供给、促进房价企稳、改善现金流,长期仍需用于投资,按照过去土地占房地产开发投资成本计算,闲置土地回收再利用有望在未来带动1万亿元新增房地产开发投资。·三是存量商品房收购:助力市场止跌企稳,促进改善型住房投资再增长。我国商品房待售面积为7.3亿平米,按照过去十年待售面积均值5.3...

张捷财经观察 , 房地产的成本食利与拆迁钉子户潜规则

我们还要注意拆迁中的关键点和规定,包括农村集体经济组织的同意、拆迁补偿标准不得变动、按比例建设保障房等。此外,对于拒不配合的村民,将会申请法院进行强制执行,钉子户的现象不再受欢迎。我们再次提醒民众在拆迁过程中需留意各种利益调节和政策执行,尤其是在双方利益分配上要找到平衡点,不能一味向一方倾斜。同时,依据...

洛阳钼业首次覆盖报告:国际化矿业巨头,铜钴放量盈利弹性显现 |...

地域方面,公司主要业务分布于亚洲、非洲、南美洲和欧洲。目前,公司已成为全球领先的铜、钼、钨、铌生产商,第一大钴生产商,亦是巴西领先的磷肥生产商,同时公司基本金属贸易业务位居全球前列。1.2.股权结构:鸿商集团控股,宁德时代成为二股东赋能远期成长股权结构清晰,两大主要股东实力雄厚。截至24Q3,公司控股股东...