【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

财政投向基建的资金可以分为国家预算内资金和广义财政工具两方面:国家预算内资金包括一般公共预算支出(收入端分析国债)、新增专项债、超长期特别国债、土地出让金支出等;广义财政工具包括城投债融资、PPP项目投资、政策性开发性金融工具(基建投资基金)、专项建设基金、PSL抵押补充贷款等。

家润多成IPO重启第三股_网易财经

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中信建投:一揽子化债政策影响最新解读合集

2、需要中央介入开展统一的债务置换,还是采用多层次化债,重要判断标准是土地收入是否强势。3、化债之后地方政府能否再进行一轮债务扩张,最终取决于土地财政能否再启动一轮扩张。目前化债宣告金融条件转宽,资本市场明确可以做多流动性。一、中国债务规模总估算(一)预算内债务截至2023年末,全国政府法定债务余额70.7...

人地之间:中国增长模式下的城乡土地制度改革

“土地财政”和“土地金融”发展模式,已经造就了一个非常强大且还在不断自我强化的博弈模式和利益格局,即使主要参与方,尤其是在招商引资上不断进行“逐底式”竞争的地方政府,都已看到了这个博弈本身的不可持续性,但任何一方都没有积极性,更缺乏足够的力量跳出困局。这就引出了贯穿本书的第二个主题,就是在既有...

一文读懂城投收储政策进程及模式(东吴固收李勇 徐津晶)20240806

2)对二手房收储的对应政策为存量房“以旧换新”政策,具体模式包括:直接收购模式、预付租金模式、代购售新模式、换房平台模式和直接补贴模式。??风险提示:数据统计偏差;行业政策风险;部分房企经营风险。1.政策背景当前,中国房地产行业库存问题严重,接近上一周期库存顶点,因此存量房去库存是现下盘活地方资产负债表...

EOD模式简介、政策要点、投融资实务及合规要点

EOD模式运行机制图可见，EOD的核心是一体化实施，肥瘦搭配组合开发，实现关联产业收益补贴生态环境治理投入，创新生态环境治理投融资方式(www.e993.com)2024年11月22日。（三）EOD模式开展的三个阶段第一阶段：重构生态网络。通过环境治理、生态系统修复、生态网络构建，为城市发展创造良好的生态基底，带动土地升值；第二阶段：整体提升城市环境。通过...

土地管理改革提速

在2016年原国土资源部修订的《土地利用年度计划管理办法》中,土地利用年度计划指标包括以下4个方面:一是新增建设用地计划指标,包括新增建设用地总量和新增建设占用农用地及耕地指标;二是土地整治补充耕地计划指标;三是耕地保有量计划指标;四是城乡建设用地增减挂钩指标和工矿废弃地复垦利用指标。各地可以根据实际需要,在上...

港集装箱场站运行特征分析及改善措施

本文以青岛前湾港临港集装箱场站为例,分析其运行模式和运行特征。在此基础上,从空间布局、场站企业准入要求、物流平台构建等方面提出了优化措施,以提高集装箱陆侧运输效率和场站用地使用效率,减少临港集装箱场站对城市土地资源的占用,实现港城和谐发展。

沙河股份2023年年度董事会经营评述

沙河实业股份有限公司是一家由深业沙河(集团)有限公司控股的国内A股市场的上市公司,总股本为242,046,224股,主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。2023年,公司主要经营模式(包括采购模式、生产模式和销售模式等)并未发生重大变化,仍然以获取土地、开发建设和产品营销的模式经营房地产业。

高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编

随着我国城市化进程的加快,土地发展权利益分配、权利归属等问题凸显,其中因土地储备治理体系滞后而带来的问题较为常见。以制度变迁为视域,梳理土地储备体系的法理考察与实践演进,探讨土地储备治理体系的优化逻辑和具体路径,将为高效配置土地资源、提升城市品质、促进经济社会发展提供新动能、新模式和新路径,具有重要的理论...