如何计算物业滞纳金?物业滞纳金的计算方法有哪些?
1.固定比例法在这种方法中,滞纳金是根据未缴纳物业费的一定比例来计算的。例如,如果物业管理公司规定滞纳金为未缴纳物业费的1%,那么每逾期一天,业主需要支付未缴纳物业费的1%作为滞纳金。2.累进比例法累进比例法是指随着逾期天数的增加,滞纳金的比例也会逐渐提高。例如,前10天的滞纳金比例为1%,超过10天后,比例...
物业费包括哪些服务内容?
物业费中的一部分用于保持物业内部的公共区域,如大堂、走廊、电梯间等的日常清洁工作。这包括垃圾收集、地面清洁、窗户清洁等,确保环境整洁卫生。2.绿化与景观维护对于有绿化区域的物业,物业费还包括植物的修剪、浇水、施肥以及景观区域的维护工作,以保持物业外观的美观和环境的舒适。3.公共设施维修物业费还涵...
你家小区哪些事项需业主共同决定?住宅专项维修金可用于…… ||...
王某是该小区某住宅业主,根据房屋建筑面积每月应当交纳物业管理费115元,但其自2021年3月起未向物业公司交纳物业费。物业公司多次催收未果后向法院提起诉讼,要求王某缴付物业管理费。王某认为其与物业公司没有签订物业服务协议,双方不存在物业服务关系,且该物业公司存在侵占小区共用部位、侵害业主公共利益、卫生状况差、车辆...
物业费通常包含哪些服务项目?
物业费是业主每月或每年支付给物业管理公司的一笔费用,用于维护和管理小区的日常运营。这笔费用通常包含多项服务项目,确保居民的生活质量和小区的整体环境。以下是物业费通常包含的一些主要服务项目:1.公共区域清洁:包括小区内的道路、绿化带、公共设施等的日常清洁工作,确保环境卫生。2.绿化养护:对小区内的花草...
雅生活将地方政府所欠物业费贷款雅居乐子公司,后者用于抵税
雅生活将地方政府所欠物业费贷款雅居乐子公司,后者用于抵税,雅生活,抵押品,物业费贷款,房地产项目,雅居乐子公司
别人多付的物业费可以低价买入?房产中介骗走客户18万用于还老家房贷
经查,苏某某还以其他业主“即将卖房,却多付了两年的物业费,急需转让”的名义,骗取该小区另一名年近70岁的业主卢女士1000元(www.e993.com)2024年9月19日。此外,周边地区3名“二房东”报警称,苏某某谎称自己在周边小区有20余套房源,可以以远低于市场价的租金与他们签订6年的合同,还享有3个月的免租期。面对如此优惠的条件,加之苏某某房产中介...
杭州一小区要给业主代缴三个月物业费,结果却吵翻了
2017年,位于城西的景城花园小区业委会贴出公告,准备从经营性收益中拿出80万元用来给每户业主发放1000元福利费。当时就有不少业主投了反对票,理由都是希望这笔钱用于小区建设、绿化保养、设施维护等。事实上,《杭州市物业管理条例》第六十条也明确:共有收入应当主要用于补充物业专项维修资金,但补充后达到首期交存...
想挽留业主的心?合肥一物业补贴1000万元用于小区升级
降低物业费,投入千万元用于小区的品质升级、补贴30万元用于业主分红……这样的承诺不可谓不大,以至于该《告知书》在小区里引起广泛议论。背后原因小区正在选聘物业,现任物业或被排除在外为何物业公司作出这样的承诺?背后的原因在于该小区正在选聘物业。记者在招投标信息中查到了“文一豪门金地选聘物业服务企业招标...
一小区要给业主代缴物业费,结果却吵翻了
位于杭州上城区的绿城海棠公寓业主小王告诉记者,最近,小区业委会贴出公告,准备用经营性收入给业主代缴三个月物业费,业主群里炸开了锅,有业主十分高兴,欣喜小区发福利;但也有不少业主反对,认为这个福利不该发。此前,杭州有部分小区从经营性收益中拿出一部分,用于给业主发红包、发礼品,网友们艳羡称之为“别人家得...
【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?
物业费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。物业费与专项维修资金在所有权归属上有所不同。物业费是物业公司...