去库存迫在眉睫,救楼市或继续加码?重要会议再次定调

想到这里，我不禁在网上搜索了一下专家的观点。有的专家认为，当前的政策调整主要是为了稳定楼市，而不是刺激房价上涨。他们预测，未来的楼市可能会更加注重品质和服务的提升，而不是简单地追求价格上涨。这个观点让我稍微安心了一些。但是，也有一些声音在提醒我们要谨慎对待这些政策。毕竟，楼市的健康发展不能只依靠政...

深圳楼市持续火热,专家:“量增价稳”是最合适的发展方式

专家分析:深圳楼市在成交供需上将平稳增长针对近期深圳楼市转暖回温现象,国家高端智库CDI研究员宋丁10月15日接受读特新闻记者采访时表示,对深圳楼市的发展形势十分看好。谈及深圳楼市火爆的原因,宋丁分析称,深圳商品房市场近期成绩亮眼,与国家和深圳相继推出的楼市新政直接相关。在美联储降息带动国外资金回流的背景下,...

新政落地后的北京楼市:观望人群入市,开发商加紧去库存

“大部分客户之前就看好了,只是在等一个契机,政策出来之后很多人就出手了。”前述销售人员表示。9月30日,北京出台楼市新政,涉及优化限购、降低首付比例、取消普宅与非普宅标准、调整存量房贷等8条内容,政策出台之后,市场反馈积极,热度延续至今。合硕机构首席分析师郭毅向21世纪经济报道记者表示,相对而言,新政对新房...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

这次又有了一些调整,这里面应该有几个原因,一是要消化存量去库存;二是激发改善型需求或者安置型需求的释放。其实可以看到,在整个楼市下行阶段,正常合理的需求不能正常释放,这是对市场影响最大的。因为在任何阶段里,都有一个合理的基础需求,就是刚需,而下行阶段就会导致真实有需求的人观望,改善型需求的人由于选择...

法律专家刘忠教授和学者刘凯文谈中国房地产市场的救市安排策略

刘凯文谈:能不能救?房地产救市的基础:有的人错误地认为中国房地产都到头了,出现当前局面是应该的。我们认为这是没有经过认真思考的随意言论,实际大谬。1、中国城镇化仅行至中途:中国房地产市场的发展仅仅才25年,正处于快速城镇化阶段,可以说是行至中途,未来还有很长一段高速发展期。目前中国城镇化率仅65%,...

楼市重磅!大规模财政刺激政策来了

对于2025年,在目前基准预测假设基础上(1.5万亿元特别国债、4万亿元地方政府专项债),财政政策还可能额外扩张2万亿～3万亿元(www.e993.com)2024年11月3日。如果美国在2025年下半年大幅提高对华产品关税,财政支持规模可能会更大,或扩大到为房地产去库存和为出口商提供资金支持。对于购房者和开发商而言,当前最值得期待的财政政策,就是税收减免。

楼市新政满月:市场回暖迹象明显 去库存压力犹在

最新数据显示,4月份全国100个城市新建住宅平均价格环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。专家指出,新政的实施让更多自住型需求得以释放,从而带动楼市出现回暖。但也要看到,楼市整体供大于求的基本面仍未改变,去库存和走势分化仍将是未来一个时期的主基调。

专家预测:2025年房价将会是今年的4-5倍,有5大现象在支撑

现象二、国家多措并举力挺楼市,去库存初见成效这两年楼市遇冷,国家已经多措并举力挺楼市,比如从一开始的放开限购限售、到收付比降到历史最低,再到利率降贷款利率,甚至已经有消息国家队开始出手,大规模收购房企卖不掉的房子。现在的趋势就愈发明显了,一二线城市卖得好,三四线城市的库存房就,国家来消化。按照这个...

专家谈楼市去库存,1-7月各省商品房销售面积排名,仅两地正增长

今年上半年,楼市“去库存”政策取向明显,监管部门多次提及“去库存”并作出部署。其中,“以购代建”成为各地力推的去库存模式之一,不断有城市跟进落地。专家黄瑜曾表示:“有些地方的库存确实难以去解决,如果你更多的再去解决它这些问题,有可能会造成新的浪费”。

专家谈楼市去库存 现房库存处于历史最高水平

专家谈楼市去库存现房库存处于历史最高水平8月13日至16日,海南举办了“2024博鳌房地产论坛”,中银证券的房地产行业首席分析师夏亦丰在会上发表了讲话。她强调,尽管做好房地产项目面临巨大挑战,“保交楼”成为现房库存管理的关键,意在确保那些可能烂尾的项目能够顺利完成交付。同时,市场还面临着已建成房屋的销售难题...