楚雄市出台房地产去库存十二条措施

《措施》紧紧围绕房地产去库存展开,采取“财政补贴+企业让利”的方式,措施执行期间,凡在楚雄市购买新建商品住房的,由财政给予购房总价1.5%的补贴;在“房源超市”购买新建商品住房的,由房地产企业给予购房总价1.5%的补贴。二孩家庭购房给予每套5000元补贴、三孩家庭给予1万元补贴,购买新建车库(车位)的,给予每个2000元补...

专项债券助力存量闲置土地盘活 优化房地产市场供求关系

“这部分地块是房地产广义库存的大头,对商品房市场库存去化、稳定供求关系,以及稳定地价有重大影响。”李宇嘉表示。《通知》还提到,收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模,优化条件实施供应,在落实“五类调控”的同时,供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。李宇嘉...

永宁化解房地产库存见实效

10月18日,在永宁县望远镇万科新都会售楼部,银川市金凤区良田镇市场经营户于尔沙签下该楼盘一套总价50万元的90平方米毛坯房。“经过反复权衡,最终选择把房买到望远镇,还能享受到永宁县政府的5400元购房补贴。”于尔沙说。自治区“百日攻坚战”启动以来,永宁县围绕化解房地产库存目标任务,出台购房补贴、税收优惠等政策...

冯科:中国房地产市场开启新一轮去库存

本轮调控的核心目标是为房地产市场去库存。此轮政策酝酿已久,在“金融支持地产十六条”与不久前的货币政策交流纪要中均有所提示,要推动大型国企央企使用存量资金购买长期住房,解决房地产市场的一部分销售问题,同时也为部分企业所在地的新居民和员工解决住房问题,足见中央已决定为房地产去库存“放大招”了。此外,近年...

首次提出“促进房地产市场止跌回稳”

目前,各地库存压力都比较大,新房在售库存周期在20个月左右,广义库存(开工未批售和未开工的用地)更大,且都是同质化供应。严跃进也进一步指出,“提高质量”的提法是第一次,也意味着房地产建设的质量要求必须加码,这说明在既有的保交房工作基础上,要立足质量导向,持续做好高品质的住房建设。“优化存量”意味着“...

房地产库存正在下降?

除上述“已开工未售库存”、“竣工未售库存”外,房地产广义库存还包括已出让未开工土地,这部分规模也较为庞大,近几年受市场下行、偿债压力影响,房企对于在手土地开工意愿偏低(www.e993.com)2024年11月20日。针对土地库存,此前自然资源部提出支持企业优化开发、促进市场流通转让、支持地方以合理价格收回土地等政策思路和措施。

中指院:房地产库存正在下降?_个股资讯_市场_中金在线

除上述“已开工未售库存”、“竣工未售库存”外,房地产广义库存还包括已出让未开工土地,这部分规模也较为庞大,近几年受市场下行、偿债压力影响,房企对于在手土地开工意愿偏低。针对土地库存,此前自然资源部提出支持企业优化开发、促进市场流通转让、支持地方以合理价格收回土地等政策思路和措施。

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

2、库存去化：库存处于历史高位，近期去化力度加大房地产库存量统计有狭义和广义之分，狭义口径主要指已建成待售新房面积，指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积，广义口径不但包括已建成待售的新房面积，还应包括存量二手房挂牌量。本文主要讨论狭义口径。2024年6月，全国商品房待售面积7.39亿平方米，...

地产开发:去化承压

可以看到,今年商品房库存量的涨幅与去年同期相比基本保持一致,并且住宅待售面积涨幅升至历史高位。如果考虑在建商品房,房地产广义库存水平预计要更高。期内,自然资源部提到城市商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让。也即是从土地端控制新房供应。

房地产再次去库存,到底意味着什么?

时隔近10年,中央再度提出房地产去库存,这意味着我国的房地产救市上升到一个新的层面,无论对于房地产本身,还是中国经济,都会带来全方位的影响。房地产再次去库存,到底意味着什么?25.4MB00:0027:442022年8月28日,两名建筑工人在江苏淮安某保障房建筑工地施工(视觉中国供图)...