楼房库存降低了但销售周期却是历史新高
楼房库存降低了但销售周期却是历史新高房地产库存,这可是个大事,它直接关系到市场供需、房价涨跌,还能帮我们判断整个行业是不是健康。库存分两种:一种是已经开工但还没卖出去的,另一种是完工了也没人买的。小编拿到了最新的数据,截至2024年7月,全国住宅“已开工未售库存”只有25.2亿平方米,这是近10年来的最...
给房子养老,日本人是怎么做的?
根据国土交通省发表的资料(图6),到2016年10月1日为止,实现重建的楼房的数量,即使包含准备重建的也只有252件。图6楼房重建的实施状况根据国土交通省《楼房重建的实施状况(2016年4月1日)》资料制成图7全国楼房库存量2015年末约623万套根据国土交通省《楼房库存量》(2015年末)制成对此,图7显示的2016...
楼房新政很多,有房企宣布涨价,如何判断楼市走向,您会购买吗?
但是,系列楼房新政下,是否能够对这一切力挽狂澜,是否能够刺激更多人买房,实现去库存,楼房回稳的期待?购房者的心理变化,我们或许无法确切懂得,但楼房新政,确实让部分房企激动了,兴奋了,这不,有房企竟然宣布涨价了!据说,河南郑州、四川成都等有家房企对正在出售的房源售价出现上调。据称,一些二手房市场也并...
加速去库存 广州将探索房票安置
合富研究院将房票安置解读为定向制造和输送购房需求,认为村民多了一种拆迁补偿的选择,改造企业的资金压力有所缓解,区域楼市也有望加速去库存。广州首提“房票安置”根据《专项规划》,广州规划至2025年,累计推进城市更新约130平方公里(含城中村改造70平方公里),至2035年累计推进城市更新约300平方公里(含城中村...
最新数据:44城新房库存去化周期超36个月!
据中国房地产协会官方网站(中房网)于近日发布的报道显示:记者从知名房地产研究机构(易居研究院)最新发布的数据得知,2024年7月全国百城新建商品住宅库存规模为46464万平方米,即约4.65亿平方米。其中,一线城市仅有3518万平方米;二线城市最多,高达23553万平方米(约2.36亿平方米);三四线城市加在一起,也只比二线城市...
南宁武鸣区:购买新建商品住房拟最高每套给予1万元财政补贴
三、加大小区车位去库存力度在首先满足业主的需要下,小区商品车位已完成竣工验收(含消防验收)不满两年,在预留20%的商品车位不向社会出售的前提下,经向本小区业主公告一个月后,剩余商品车位可向社会出售;小区商品车位已完成竣工验收(含消防验收)满两年仍未出售的,经向本小区业主公告一个月后,可将所有剩余商品车位向...
楼房即将掉价?全国楼室去库存行动即将开始
据悉,此次全国楼室去库存行动将采取多种措施,包括降低房地产开发商的库存压力、优化土地供应结构、加大金融支持力度等。这些措施将有助于提高房地产市场的流动性,促进房地产市场的健康发展。除了上述措施之外,此次行动还将重点关注三四线城市的楼室去库存问题。由于这些城市的房地产市场发展相对滞后,库存压力较大。
去库存再提速!土地新政影响房价走势!
近期,房地产市场迎来了一系列重要政策调整,特别是自然资源部发布的《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(以下简称《通知》),标志着房地产市场去库存行动再提速。这一新政从土地供应层面入手,通过禁止供地和优化供应结构,旨在缓解当前房地产市场供大于求的矛盾。
日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去
日韩都经历了房地产市场的剧烈调整,但未来路径完全不同,此前有无房地产需求透支是决定性因素。合并考虑地产投资水平、中国独有的土地供应制度、二手房成交增长和库存量,基本可以确认中国当下并不存在房地产需求透支,韩国的路径或许更有参考价值。海外国家的经验显示基本面恶化也会导致房地产市场承压,当基本面修复,房地...
日本化还是韩国化——未来中国房地产和经济向何处去_腾讯新闻
日韩都经历了房地产市场的剧烈调整,但未来路径完全不同,此前有无房地产需求透支是决定性因素。合并考虑地产投资水平、中国独有的土地供应制度、二手房成交增长和库存量,基本可以确认中国当下并不存在房地产需求透支,韩国的路径或许更有参考价值。海外国家的经验显示基本面恶化也会导致房地产市场承压,当基本面修复,房地...