“二房东”跑路,房东能否直接向房客主张租金
委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人(转租人)“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为,以及承租人和出租人之间的权利...
瓮安【房屋出租/转让】10月18日更新
瓮安乌江宾馆单身公寓出租,公寓位于南东路南茶办,酒店式公寓简单舒适,采光好,视野宽阔,有独立卫生间,热水器;洗衣房,无线网等,拎包入住,收快递方便,有停车位,门口有公交站台,旁边有小卖部,400一个月,拎包入住,瓮安性价比超高公寓,欢迎您随时看房。杨女士V同号(乌江公寓:17608548138)▼门面出租置顶...
如何制作吸引人的房屋出租广告?这种广告对租客吸引力有何影响?
制作一份成功的出租广告,关键在于如何精准传达房屋的独特卖点,同时满足租客的核心需求。首先,广告的标题至关重要。一个引人注目的标题应当简洁明了,同时包含关键信息,如地理位置、房屋类型和主要卖点。例如,“市中心豪华公寓,全景阳台,立即入住”这样的标题,不仅明确了房屋的位置和类型,还突出了其独特优势——全景阳台...
严控房屋资产出租出借!财政部规范中央行政事业单位国有资产使用行为
为规范中央行政事业单位国有资产使用行为,财政部近日印发《中央行政事业单位国有资产使用管理办法》(下称《使用办法》),共七章五十二条。其中,《使用办法》明确房屋、车辆等重点资产管理,要求严格控制房屋资产出租出借行为,原则上不得利用房屋资产对外投资。行政事业性国有资产是国有资产的重要组成部分,是党和国家事业...
公交站广告牌被刷白漆写广告,擦都擦不掉!
另外一处白漆上用黑色字迹的笔写着“出租两室55平米”和一个手机号码。记者拨通了这个手机号码。对方表示,租房信息是她半年前写上的。“房子早就租出去了。”对于在公交站广告牌上的涂抹行为,这名女子表示,“没事的,一擦就掉了。”记者用随身携带的湿纸巾,将白漆打湿,试图去除附在广告牌上的白漆。但白漆...
“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理
一、关于写字楼、房屋出租的维修赔偿责任方面1、在房屋出租的情况下,出租人和承租人谁应承担房屋因台风原因损坏的责任?一般情况:由出租人承担房屋的维修责任或由承租人代为维修,由出租人承担维修费用(www.e993.com)2024年10月20日。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定...
房东张贴房屋出租广告,没想到下一秒就真成了“跳楼价”
2024-09-2716:38:26青观察福建0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败青观察1.3万粉丝宣传正能量,传播社会热点00:08王楚钦时尚COSMO拍摄花絮,多面穿搭怼脸照,帅得很有实感00:14小姐姐被峨眉山猴子“硬控”,一边委屈大哭一边吐槽...
“房屋恢复明亮!出租广告登场,知情者揭秘原因”
因此,拆除郭某的房屋等于是开了一个先例,将导致全村违建房屋面临被拆除的命运。而要动郭某的房子,需要面对全村的团结抵抗。这一点也从房屋被警惕的程度可以窥见一斑,一些人冒险前去直播,结果被抢走手机。这种警惕性背后,是全村人的默契与团结。然而,即便房屋存在违建问题,为何仍然有人愿意冒险居住其中?这又...
委托中介出租房屋的费用是如何计算的?
额外服务费:除了基本服务费外,中介还可能提供额外的服务,如房屋清洁、维修、广告推广等,这些服务通常会额外收费。额外服务费的计算方式可能是一次性收费或者按服务项目单独计费。房东在委托中介前应详细了解这些额外服务的费用,以便全面评估总成本。长期合作优惠:一些中介公司为了吸引长期合作的客户,会提供一定的费用优惠...
租赁房屋甲醛超标租客要求赔偿遭拒,法院:出租人返还租金及押金
该案中,欧某与张某签订租房合同,约定张某将房屋出租给欧某,租赁期限自2020年7月1日至2023年6月30日,房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的,欧某有权要求张某按月租金的100%支付违约金并单方解除合同。后欧某因涉案房屋内甲醛超标,搬出房屋,并起诉要求解除合同、张某返还押金租金并支付违约金。就此,欧某...