房地产评估师/房地产估价师

房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内,他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策;而在房产中介行业内,他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此,房地产评估师不得有任何虚假估价行为,在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。因此,房地产...

2024-2030年中国房地产估价行业市场现状调查及未来趋势研判报告

首先介绍了房地产估价行业市场发展环境、房地产估价整体运行态势等,接着分析了房地产估价行业市场运行的现状,然后介绍了房地产估价市场竞争格局。随后,报告对房地产估价做了重点企业经营状况分析,最后分析了房地产估价行业发展趋势与投资预测。您若想对房地产估价产业有个系统的了解或者想投资房地产估价行业,本报告是您不...

...产业开发区(苏州市虎丘区)税务局房地产计税价格评估公开招标公告

配合完成存量房智能评估报告服务功能上线所需要开展的包括但不限于系统测试等工作。房地产交易计税价格争议评估(第二标段至第七标段):按照课税估价目的和要求对苏州市虎丘区及苏州市姑苏区范围内房地产交易过程中计税价格争议处理事项(包含土地增值税清算审核过程中涉及的价格评估)进行评估;按照课税估价目的和要求对房...

2024-2030年中国房地产咨询顾问市场现状研究分析与发展前景预测报告

(一)开发贷款报告(二)固定资产贷款报告(三)经营性物业贷款报告六、银行类(一)不良资产处置评估及方案研究(二)金融机构选址意见书第五节房地产咨询顾问衍生产品一、土地竞投策略研究二、土地出让策略研究三、专项市场研究四、课税价格评估五、城市更新项目资金监管评估报告六、项目定位报告七、旧城...

房地产估价师《案例与分析》:房地产课税估价

为了做好房地产课税评估工作,作为房地产估价人员必须全面准确了解现有的房地产税种名称、纳税人含义、课税对象和征收范围、课税依据、税率水平、减税、免税对象等。特别要求注意适用税额和应纳税额计算公式,应扣除项目和其他有关规定。如违反以上规定进行估价,其估价报告将不具备法律效力,其结论更不能作为课税依据。因此,...

轻持有重交易的德国与相互独立的日本房地产税制度

日本房地产税种齐全、税制结构相对完整(www.e993.com)2024年11月26日。日本的不动产保有类课税主要包括固定资产税和城市规划税,均为地方税(市町村税),以市场价值为课税依据,对土地、建筑物进行课征。房地产的计税价值评估每三年一次,在其后两年中,如无重大改变,一般不重新估价。日本的房地产计税价值评估工作主要由不动产鉴定协会和土地鉴定委员会...

专家:开征房地产税初衷是为老百姓买得起房 开征条件未成熟

第一，对房产值增量征税。房产税只是对房产原值征税，课税力度不够。随着物价的上涨，房屋的增值空间较大。如果只是对买入时的原值征税，造成了税收的流失。新房产税应完善评估系统，对评估值征税，使税收与经济发展相适应，与房屋的实值相吻合。实施以市场价值为税基的税收政策，把房子因政府的公共服务和物价上涨的...

东阳市至信房地产评估有限公司

公司拥有8名具有丰富实践经验的注册房地产估价师和数名房地产估价人员,已形成了较为合理的人员结构,能为不同要求的客户提供满意的服务。二、公司与其他金融机构及非金融机构合作及业务开展情况公司成立后,被东阳市财政局指定为房地产转让课税评估机构,为本地财政税收的征收提供了强有力技术支持;陆续与中国工商银行东阳...

深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司.

鹏信评估在中国土地估价师与土地登记代理人协会成立二十周年评优活动中及2015至2017年度均荣获土地估价报告电子化备案优秀土地评估中介机构。鹏信评估2016年1月荣获“深圳知名品牌”荣誉称号。鹏信评估拥有资产评估师51名、土地估价师77名、注册房地产估价师38名、土地登记代理人5名。鹏信评估目前有1名资产评估师任中...

业内人士曝出房地产评估的背后黑幕

这就是我这个房地产估价师与买房和卖房相关的两次估价,一次是地价,一次是房价,虽然其他的评估业务做过不少,但这两次会一辈子都记住。前面一种情况可能要被同行所不耻,后面一种情况可能要被同行说“活该”。我没在北京做过评估,但我想北京的管理要严一些,而且现在地方城市也逐渐规范了,一份评估报告需要两名以上...