关于取消二手房评估报告和实施抵押登记电子化办理及简化抵押登记...
一、取消《评估报告》和《作价协议》在办理住房公积金贷款、不动产抵押权登记时,申请人不再提交《评估报告》或《作价协议》,由抵押人与抵押权人(常州房屋担保置换有限公司)在《抵押合同》中以合同条款内容的形式书面约定抵押物价值。抵押物价值原则上为合同价、契税价中最低值,且不得高于周边二手房近1年成交均价一...
...天津市建筑材料集团(控股)有限公司股东全部权益价值资产评估报告
????一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。????二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,...
如何确定二手房交易中是否需要提交房屋评估报告?
1.交易价格与市场价的关系如果二手房的交易价格明显高于或低于市场平均水平,银行或税务机关可能会要求提供房屋评估报告,以确认交易价格的合理性。这种情况下,评估报告可以作为价格公正性的证明。2.贷款需求如果您或买方需要通过银行贷款来完成交易,银行通常会要求提供房屋评估报告。银行需要依据评估报告来确定抵押物...
如何评估二手房公积金贷款的房屋价值?
这需要对当地的租赁市场有深入的了解,并能够准确预测租金水平和空置率。3.成本法成本法是通过计算重建或修复房产所需的成本来评估房产价值。这种方法适用于那些房龄较老或需要大规模修复的房产。通过估算重建成本,并减去房产的折旧和磨损,可以得出一个合理的价值评估。4.专业评估报告最准确的方法是聘请专业的...
2024-2030年中国房地产估价行业市场现状调查及未来趋势研判报告
2024-2030年中国房地产估价行业市场现状调查及未来趋势研判报告中国的房地产估价行业发展迅猛,已成为我国金融体系的重要组成部分,并对房地产和融资市场产生了重要影响。随着中国经济的迅速发展,房地产估价行业也得到了极大的发展,成为金融体系的重要组成部分。
...上海证券交易所《关于青海华鼎实业股份有限公司2023年年度报告...
证券代码:600243证券简称:青海华鼎公告编号:临2024-026青海华鼎实业股份有限公司对上海证券交易所《关于青海华鼎实业股份有限公司2023年年度报告的信息披露监管工作...
北京市规划和自然资源委员会2023年法治政府建设年度情况报告
对35件重大行政决策、规范性文件和办公会上会议题进行合法性审查。其中,报市司法局审查9件、备案24件。收到备案审查意见2件,均及时作出解释说明。利用一年时间完成16部市政府规章立法后评估工作,评估报告按时报送市司法局。(四)圆满完成优化营商环境6.0版改革任务...
上海物资贸易股份有限公司2023年年度报告摘要
1本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到httpsse网站仔细阅读年度报告全文。2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
二手车平台买到泡水车,“居间身份”就可以免责吗?
虽然该案已调解结案,但二手车平台提出的“居间身份”从而免责的理由,是否站得住脚呢?对此,法官认为,二手车买卖不同于二手房买卖,两者除了均需提供车(房)源、促成合同交易、协助确定合同条款等要素外,二手房平台一般不包括评估房屋质量以及出具相关评估报告,但是,二手车平台要出具车辆相关评估报告,由此,可视...
2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告
2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告,深圳市住房租赁市场作为中国一线城市房地产市场的重要组成部分,近年来在政策调控和市场需求的双重作用下,展现出独特的市场特征和发展潜力。目前,深圳市政府通过出台一系列住房租赁政策,如租金指导价、租赁