2024年上半年:全国老旧小区改造大跃进
2024年,全国计划改造5.4万个老旧小区,而截至7月,已有3.8万个小区启动改造,这样的进度令人振奋。从江苏、吉林、青海、辽宁、江西、上海、内蒙古和山东等地的开工率来看,这些地方的改造工作推进非常顺利,超过80%的开工率也为全国提供了很好的参考和借鉴。老旧小区的改造不仅是一个工程项目,更是关系到千千万万居民的民...
未纳入房屋养老金试点 广州不同年限房屋如何养老
今年初,市住建部门拿出一部分老旧小区改造项目向社会征集的改造设计方案。集群街2号居民楼的翻建效果图。在8月下旬国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示在北上广深等22个城市研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度的话题迅速引发关注。对于广州而言,尽管市住建局表示暂未进行房屋...
23个项目!这个街道老旧小区改造全面开工——
↑外立面改造后苹果园街道老旧小区综合整治工程共涉及12个社区,23个小区,182栋楼,125.83万平方米,惠及15585户居民,按照“基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类有序推进”的原则,对户内上下水管线更换、楼梯间、外墙保温及立面风貌、小区道路、给排水管网、电气、供热等基础设施进行更新改造,全面解决老旧小区设施...
模块化建筑的未来——中建海龙老旧小区拆改项目考察报告
2023年12月,由清华大学建筑设计研究院、北京联合大学、华东建筑集团、中冶建筑研究总院、中元国际工程有限公司、北京工业大学等单位组成的考察团,考察了中建海龙在北京旧城区的城市更新项目。该项目是北京市首个混凝土C-MiC模块化项目,也是北京市老旧小区首批以“原拆原建”模式进行城市更新的试点项目。原建筑于70年代...
理论研究 | 社会资本参与北京老旧小区改造的经验与困境——基于...
包括提高强度、改变用途、提升品质、改“大产权”[5];洪田芬[9]提出低效用地功能转换或兼容、增加运营收益贴补、提升实际产权面积的总效用三类激励性政策设计;李志等[10]讨论了广州老旧小区微改造中的增值服务项目;姜玲[11]从老旧小区改造的消费端指出,居民户内改造、装饰装修等新需求都将成为社会资本获取收益的新...
关于老旧小区改造,老百姓关切的问题都在这里!
一是政府支持(www.e993.com)2024年9月8日。自2019年起,城镇老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,中央逐年安排补助资金,共下达4000多亿元。地方政府通过安排财政预算、发行地方政府专项债券、一般债券等落实财政支出责任。二是吸引社会力量参与。各地积极盘活存量房屋、土地资源,吸引经营主体投资,配建居民最需要的停车、充电、养老、托育、助餐、...
黑龙江专项整治城镇老旧小区改造腐败和作风问题
总结前期改造经验,针对廉洁风险易发高发点,专项整治期间,黑河市纪委监委督促市住建局、城市管理综合执法局、财政局结合实际相继出台了《黑河市老旧小区改造民意征集和调解工作规范》《黑河市加强老旧小区改造后续物业管理工作办法》等5项制度。该市各县(市、区)结合职能职责,建立了《老旧小区项目立项管理办法》《老旧小区...
要闻| 住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第八批)
(三)明确小区服务设施不动产登记政策浙江省杭州市创新出台《杭州市城镇老旧小区改造项目社区配套用房产权办理办法(试行)》等规定,以老旧小区改造中通过新建、改建、扩建等方式新增且用于公共服务的社区配套用房为对象,建立联审联验的审批办证机制,为老旧小区改造项目建设社区配套用房合规办理产权登记提供政策保障。截至...
首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末
十年来,住在杭州“浙工新村”的居民们突破了危房能不能拆、谁来拆、怎么拆的层层关卡,等来了政府主导下的“原拆原建”新政。在土地融资模式不可持续的当下,如何让土地要素回归本源?这个“危房解危”项目为全市乃至全国的老旧小区改造提供了一种新思路。
城中村改造专题报告:建筑企业弹性测算
公司历史上承接过2个城中村改造项目,其中包括2023年度第一批城中村装修改造项目施工图设计(BIM)批量招标;在除城中村外的城市更新类项目上,公司参与较早,自2007年深圳大冲旧村改造起发展至今,已组建该类的专业部门,是城市更新制度、设计协作制度的深度参与者,建设多项深圳地标及大型项目。经过多年实践...