新楼盘交房验收时应注意哪些事项?
1.检查房屋结构和外观首先,应仔细检查房屋的外墙、屋顶、门窗等结构部分,确保没有裂缝、渗水或其他损坏。同时,检查室内墙面、地面和天花板的平整度,以及是否有明显的施工痕迹或瑕疵。2.验证水电设施水电设施的正常运作是居住安全的基础。验收时应检查所有插座、开关、灯具是否正常工作,水龙头、淋浴器是否有漏水现...
智库报告 ▎智能建造、全域海绵、低碳绿色推动房地产高质量发展
10个区政府、重点企业和项目单位;举办3场高规格项目观摩,包括全国智能建造线上观摩(凤凰英荟城项目)、广东省智能建造现场观摩(华章新筑项目)、深圳智能建造现场观摩(地铁16号线龙兴站);举办3场高水平大会,包括智能建造创新发展促进大会、智能建造新产品发布、科技大会;举办8场技术培训会,邀请高校专家和行业代表讲解...
晋城一房地产违规交房被反映!官方回应!还有一回迁房修建问题回复!
晋城市新*源房地产有限公司违规交房:1、延期交房,合同交房日期2023年6月底,现在已经2024年3月,还未交房,延期已达9个月;2、违规交房,在手续未办理齐全,未经过验收的情况下私自交付;3、修的房和宣传严重不符,比如绿化面积,小区大门等。希望有关部门调查,解决好老百姓的问题。晋城市人民政府回复:您诉求中的违约...
交房需要带什么资料
房屋验收报告是您在交房前对房屋进行检查后形成的文件,记录了房屋的实际情况和存在的问题。这份报告有助于确保房屋交付时的质量符合合同约定。5.其他相关文件根据不同地区和项目的具体要求,可能还需要携带其他相关文件,如婚姻状况证明、户口本、税务证明等。建议提前咨询开发商或相关部门,了解具体要求。准备齐全这些...
公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑
建设行政主管部门出具的“竣工验收备案表”竣工验收报告是建设行政主管部门监管房屋竣工验收备案的重要备案资料之一,也是房屋交付使用的前提条件之一,更是办理不动产权登记的必要条件之一。根据《建筑法》《建设工程质量管理条例》相关规定,未取得竣工验收报告就交付房屋的,违反了国家法律法规,开发商会受到行政处罚的同时,...
怀化市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的通知
1.全面提速保交房办证(www.e993.com)2024年11月28日。主城区保交房项目办理不动产权证均参照处遗项目政策办理。按照“证缴分离”原则,实行“先证后税(费)、先证后诉、先证后责”。房地产企业申请办理房地产首次登记的,无需提交税务结算证明。未办理工程规划核实和质检、消防线上验收的,由自然资源和规划部门出具规划认定意见,住房城乡建设部门出...
邵阳出台房地产新政“20条”!
(三)自然资源和规划部门在签订土地出让合同时,对用途为城镇住宅、商服兼容的房地产用地,要依据项目土地评估报告底价,分别明确不同用途对应土地使用权的价格,产生溢价的同比增加,为企业计算缴纳相关税费提供依据。六、多渠道扩大住房消费根据本地实际情况,对在2025年6月30日前购买新建商品住房(不低于属地成本控制价)...
三河某项目房本“难产”!法院判决难执行!业主集体讨说法,开发商...
凤凰网房产调查发现,御乐汇房产证无法办理的根本原因,是缺少一项重要材料:房屋竣工验收报告。然而,御乐汇的总包方——中国京冶为何拒绝配合办理项目竣工验收?据御乐汇方面提供的《告知书》中所述,众诚易达与中国京冶签订了总价包干合同。根据合同约定,工程竣工验收合格90天内,双方进行竣工结算。
上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
创造了临港商品房业主领取房产证最快纪录的同时,项目方对住宅质量的要求也不松懈,在正式交付前项目已开展多轮联合验收、业主预看房等动作,开展全方位排查,确保房屋交付质量。从建筑立面到园林景观,从室内墙体到公区设施,以及地砖缝隙和房屋边角等各方面,均形成系列验收报告,确保每一户、每一处皆有品质。
济南市新建商品房“交房即办证”工作情况介绍新闻发布会图文实录
比如对土地抵押后两年不办理施工许可的项目,通过向原抵押银行发送预警函、向金融监管部门通报、向土地管理部门发出监管提醒的方式,避免金融风险的产生。同时采取其他保障措施大力提升“交房即办证”服务覆盖面,防范金融风险,进一步提振房地产市场信心。有些项目涉及土地及在建工程抵押,部分房屋已进行预售,完全具备了还款...