装修延期交房,该如何索赔违约金?

2024年7月29日 - 和讯网

首先,您需要仔细阅读购房合同中关于交房日期和延期交房的条款。合同通常会明确规定交房的确切日期以及延期交房的条件和违约金的计算方式。确保您了解这些条款,因为它们是索赔违约金的基础。2.收集证据一旦确认交房延期,您需要收集相关证据,包括但不限于:开发商发出的延期通知与开发商或建筑公司的沟通记录第三方证...

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...买房易,维权难,购房者遇到房产纠纷,该如何维护自己的权益?

2024年3月12日 - 房天下

当你盼望着新房交付,却被告知延期交房,甚至可能成为烂尾楼,你会怎么办如何保护自己的权益呢?我们首先可以通过民事诉讼的方式对开发商进行起诉,要求其承担违约责任。如果合同中的违约责任金额过低,我们还可以根据租金和违约金的差额来主张损失。虽然这种方法简单直接,但往往不能直接达到交房的目的,只能通过追索违约金或损...

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315打假名单曝光涉及消防食品数据金融安全等领域

2024年3月18日 - 中华网

尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等方式查清楚这个项目的预售房款监管情况,查看监管账户上是否还有预售资金,以往收取的预售资金究竟用到哪里了。要尽快提起相关的挪用预售房款资金查处申请,申请建委部门对这种违法行为进行调查处理。可以视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼,追究相关的逾期交房违约金。一...

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315晚会曝光名单出炉问题比想象更严重| 315特辑

2024年3月16日 - 腾讯新闻

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房地产老业主维护方法开发商延期交房业主怎么维护权益

2021年10月13日 - 房天下

开发商延期交房业主怎么维护权益1、维权前先弄清原因开发商交房的原因有很多,大家在维权时一定要先弄清楚是什么原因。开发商交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示,开发商交房的原因有很多,其中包括:不可抗力的因素;开发商实力不足;建筑方和开发商有资金纠纷,施工中止导致;因市政配套无法到位,楼盘小区配...

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投资者提问:延期披露深交所报告,多地延期交房,中南会不会破产...

2023年3月7日 - 新浪

延期披露深交所报告,多地延期交房,中南会不会破产,还是被破产重组,变st董秘回答(中南建设SZ000961):感谢您对公司的关注(www.e993.com)2024年11月22日。公司已按时回复深交所关于公司业绩预告的关注函,并将按要求进行披露。在行业非良性循环中,公司正是为了保有更多现金,保障长期经营安全,2022年度业绩产生较大亏损。但正因如此,公司有了更强...

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探案说法 | 买房被逾期交付,怎样才能保障自己的权益?看看律师怎么说

2022年1月11日 - 荆楚网

5、在试过上述方法后依旧无法解决问题的,可以尽早向人民法院、仲裁委员会提起诉讼或仲裁,维护权利。二、遭遇开发商逾期交房时,购房者需要留存、收集哪些证据,维护自己的合法权益?张方舟律师:在遭遇开发商逾期交房的情况下,购房者需要留存下列证据:①《商品房买卖合同》、相关《补充协议》等;②购房者支付购房款的支...

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助企抗疫·司法同行 | 因疫情房子延迟交付怎么办?地产开发及建设...

2020年3月5日 - 上游新闻

建议收集保存材料(1)疫情期间政府出具的影响商品房买卖合同履行的相关文件;(2)受疫情影响导致合同无法按时交房的有关证据材料,如政府迟延复工文件、施工单位向开发商发送的停工报告;(3)书面告知购房人延期交付通知等。3、受疫情影响的开发建设项目招投标应该如何依法处理?

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房地产开发企业逾期交房的抗辩理由及裁判规则

2020年3月19日 - 网易

首先,法定解除。根据《合同法》九十四条规定,如果商品房始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务,导致购房者无法实现购房目的,购房者有权解除合同。其次,约定解除。当事人可在《商品房买卖合同》中对于开发商逾期交房违约的情况达到一定天数或者致使合同目的无法实现等条件后,约定购房者有权解除该合同。

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