报告:百城新房库存去化压力翻倍 去化周期达26.5个月

易居研究院近日发布的报告显示，2024年4月全国百城新建商品住宅库存规模为50020万平方米，环比增长0.2%，同比增长-1.5%。报告指出，自去年9月份以来全国百城库存规模总体呈现小幅下滑态势。易居研究院认为，这与“认房不认贷”等系列政策出台对去库存有积极作用，尤其是二季度以来各地全面取消或放松限购，及四部门出...

百城住宅库存报告:供求关系扭转,去化周期明显偏高

根据报告，2023年全国百城新建商品住宅供应面积为29112万平方米，成交面积为31652万平方米，供求比为1:1.1，改变了过去五年“供大于求”的常态。从城市分类来看，2023年初全国100个城市新建商品住宅库存面积一、二、三四线城市分别为3360万平方米、26572万平方米和23126万平方米，2023年底这一指标分别为3568万平方...

报告:4月百城新房库存去化周期为26.5个月

报告:4月百城新房库存去化周期为26.5个月上海易居房地产研究院5月27日发布的报告显示,4月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为26.5个月,即按照既有的销售速度,目前市面上的新房库存规模需要26.5个月时间才能消化完。报告认为,5月17日央行等四部门出台新政,涉及降低首付、降低房贷利率、下调公积金利率和...

全国超百城推出住房“以旧换新”:“国企收旧换新”已取得一定效果

据中指研究院监测数据显示,全国已有超百城陆续推出住房“以旧换新”政策,与此同时,各地推出包括“国企收旧换新”“中介优先卖”“发放购房补贴”等多种模式,相较而言,“国企收旧换新”在部分城市已取得一定效果。一线城市均已加入住房“以旧换新”易居研究院报告显示,“以旧换新”工作在本轮全国消费提振、...

报告|百城新房去化压力处于“高温期”

????中房网讯(刘敏/文)全国百城商品住宅库存规模二季度以来有明显下行态势。????易居研究院近日发布的报告显示,2024年7月全国百城新建商品住宅库存规模为46464万平方米,环比减少1.0%,同比减少3.5%。????报告指出,自“517”新政以来,全国重点城市库存去化积极有成效,得益于精准及时的购房宽松政策。二季度...

6月百城二手房价格继续下跌,国常会再提“去库存”

中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年6月,百城二手住宅平均价格为14762元/平方米,环比下跌0.73%,跌幅较5月扩大0.03个百分点,已连续26个月环比下跌;同比跌幅为6.25%(www.e993.com)2024年11月21日。当前业主“以价换量”促交易特征明显,百城二手住宅价格继续...

百城新房库存29个月来首次跌破5亿平米,有城市新房去化周期超过11年

经过2023年9月以来的持续政策放松刺激,百城商品房库存终于回落至5亿平方米规模线下。3月18日,上海易居研究院发布的《百城住宅库存报告》(以下简称《报告》)显示,2月份全国百城新建商品住宅库存规模为49989万平方米,环比下降了0.5%,同比下降2.3%。“库存总量的减少一方面缘于去化的增加,另一方面,则是房地产开发企业...

1月份百城新建商品住宅库存规模约5亿平方米,同比下降4.2%

新京报讯(记者徐倩)2月18日,上海易居房地产研究院发布《百城住宅库存报告》显示,2024年1月,全国百城新建商品住宅库存规模约为5亿平方米,环比减少0.5%,同比减少4.2%。易居智库研究总监严跃进指出,在此前连续50个月同比正增长的基础上,当前全国百城库存规模已出现连续12个月的同比下降态势,这也意味着2023年以来库...

百城新房库存同比连降11个月 总量超5亿平方米

2023年百城新房供求关系发生转变。易居研究院最新发布的《2023年中国百城库存报告》显示,2023年全国百城新建商品住宅供应面积为29112万平方米,成交面积为31652万平方米,供求比为1:1.1,总体呈现了“供小于求”的态势,改变了过去五年“供大于求”的常态。

超百城推出住房“以旧换新”政策

据中指研究院监测数据显示,目前,全国已有超百城陆续推出住房“以旧换新”政策。易居研究院研究总监严跃进指出,从市场背景看,“以旧换新”政策的推行和二手房挂牌量激增、交易困难、房企去库存压力显现等有关。房地产市场的“以旧换新”作为创新举措,有助于激活潜在需求、盘活存量房产、优化增量住房,并促进市场平稳...