买房如何跳过中介?这种购房方式有哪些潜在风险?

最后,直接购房还可能面临卖家信誉问题。中介通常会对卖家进行一定的背景调查,确保其信誉良好。如果购房者直接与卖家交易,可能会遇到不诚信的卖家,导致交易失败或房产纠纷。综上所述,虽然跳过中介直接购房可以节省一定的费用,但购房者需要承担更多的责任和风险。在决定是否跳过中介时,购房者应充分考虑自身的专业知识和风险...

房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!

做IP的本质就是利他，没有任何套路、没有任何差价才能把利他做到极致。这个信息透明的时代，千万别想着玩套路，想要两头都多赚。现在是存量市场，你的目的应该是让更多人找你买房，而不是中间商赚更高差价。只有真正解决买方用户的实际问题，真正帮卖家卖出房子，才能把利他性做到极致，才会有更多人找你买卖房子。...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供中介服务的先后为标准,而是要综合评价该房屋中介是否与房主签订了独家协议、委托人利用哪一方中介机构的信息与房主达成合意等。如果委托人通过其它公众可知悉的正当途径获取房源信息,则有权选择报价更低、服务更优的其它中介公司促成交易。文字丨李晓君编辑丨林繁审核丨何...

不信官方公告,找中介买房被骗179万

蒋某心生不满,购买了红油漆,并找到施某母亲的住处。为发泄心中不满和让施某尽快还钱,蒋某于2022年9月至10月多次在施某母亲住处的外墙、大门等处泼油漆、写大字,施某母亲不堪其扰报警。2022年11月,南通市经济技术开发区检察院受邀介入蒋某寻衅滋事案,经阅卷发现施某有诈骗蒋某购房款的犯罪嫌疑,遂提出立案监督意...

找中介买房的注意事项

在与中介合作的过程中,保持沟通的透明度和频率也非常重要。定期与中介沟通,了解最新的市场动态和房源信息,可以帮助你更快地找到满意的房产。同时,透明的沟通也有助于建立信任,确保双方的合作顺利进行。最后,仔细阅读并理解合同条款是保护自己权益的关键。在签订任何购房合同之前,应仔细阅读所有条款,包括中介的服务范围、...

越来越多的人买房不找中介?还是要三思

10月10日07:08|时光倒流二十年购房攻略迭代价值观雍和宫被投资人抛弃了,今年VC流行去白云观改募资报告今天00:33|滚动消息白云观雍和宫联合国欧洲经济委员会发布报告指出——高房价困扰欧洲多国10月10日10:49|环球网联合国提升资本市场违法成本“资格罚”成常态10月10日06:43|证券时报资本市场...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

中介公司利用交易双方信息不对称的机会,故意隐瞒与交易价格相关的信息,从而赚取房屋交易差额利益的行为,缺乏基本的诚信,违背中介人员应有的职业道德,违反中介人员的如实报告义务,损害了委托人利益,扰乱了市场交易秩序。本案中,中介公司即使与卖方约定将高于底价的部分作为中介服务费,亦应如实向买卖双方坦言真实信息。法官...

找中介卖房,如何选择靠谱的中介公司?

在卖房的过程中,找中介是一个更快速的选择,因为中介可以提供一个高效的平台来散布房源信息。但是,是否适合找中介卖房还是要根据房子本身的情况和价格来决定。如果房子价格不合适或者房子本身不好,即便是找中介卖房,也可能面临长时间的挂牌。在卖房之前,不要以为找个中介就可以解决问题了,自己还是需要对市场有一些基本...

买房“跳单”,中介费怎么算?

徐大爷,如果没有中介联系,你能联系到房东吗,你找中介帮你找房子,你们之间就成立了《中介合同》,所谓中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介公司帮忙给你找到了合适的房子,联系到了房东,他就已经给你提供了中介服务。

看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?法院判了

中介人带着看房付出的劳动是有限的，在多家中介公司掌握同一房源信息的情况下，各家中介的报价和服务可能存在较大差异，如果某个中介人以有限的付出限制买方的选择权，双方利益是明显失衡的，故本案驳回了原告全部诉讼请求。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬...