中期业绩解读丨万科:坚持保交房保兑付,短期偿债压力仍在
●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;●京津冀、长三角、珠三角、成...
2024 年北京、上海、广州、深圳这四个一线城市房产投资分析
总体而言,2024年四个一线城市的房产市场各有特点和机遇。北京和上海作为传统的核心城市,具有较强的经济基础和人口吸引力,长期来看房地产市场具有一定的稳定性和发展潜力,但短期可能面临一些调整;广州在经济增长和政策利好的推动下,市场有望保持稳定发展,但也需要注意区域分化;深圳在政策效应和市场自我修复下,部...
中国房地产行业发展报告
近年来,政府在坚持“房住不炒”的基础上,不断优化调控政策,如推动房地产税立法、加强租赁市场建设等,以促进房地产市场平稳健康发展。同时,针对不同城市的市场特点,实施“因城施策”,增强调控的针对性和有效性。2.市场供需分析2.1供给情况分析中国房地产市场的供给情况在近年来呈现多样化的趋势。根据国家...
房地产报告
4.土地市场总体仍将低迷,但一线城市有望复苏受房企资金链紧张影响,预计土地购置面积仍将保持低位,但一线城市土地市场在优质地块带动下有望逐步复苏。五、促进房地产市场平稳健康发展的政策建议1.进一步降低个人购房门槛适度调整房贷利率,保持个人按揭贷款投放力度,优化限购、限售政策,更好满足居民合理购房需求。2...
经济学家任泽平:下半年房地产市场展望,如何避免失去三十年?
我们认为中国房地产市场仍有需求空间,如果措施有力,中国不会重演日本“失去的三十年”,因为我国未来城市化、改善型、城市更新等还有很大空间,但是需要尽快促进软着陆,推出新模式,作为周期之母房地产稳则经济稳。短期看,下半年需要更大力度的增量政策,扭转当前的严峻局面,三招可救地产:...
购房压力显著降低!报告显示百城房价收入比跌破11,一线城市下降7.6...
近日,诸葛数据研究中心发布的2024上半年《百城房价收入比专题》研究报告显示,2024上半年房价收入比降至10.6,较2023年下降7.4%,标志着购房压力持续缓解(www.e993.com)2024年9月16日。房价收入比全线下滑,一线城市降幅扩大在房价收入比的整体变动中,各线城市均呈现下降趋势,其中二线城市降幅最为显著,达到8.4%。具体来看,一线城市房价收入比为26.3,...
房价底部到了吗?高盛再分析中国房产,解读L型复苏的信号?
从市场供需关系来分析,一般而言,房地产成交量的增加可能会导致房价趋于稳定,但这并非绝对。重要的是要观察当前的市场活跃度是否能够持续。因此,围绕房价是否见底的讨论变得更为热烈。截至4月16日,全国70个大中城市的房价总体表现平平,显示市场还在进一步的调整中。官方也强调,市场调整是正常现象,对购房者而言应视...
李迅雷:房地产下行时间已经过去3年多,其“估值”水平依然偏高
房地产下行时间已经过去3年多,其“估值”水平依然偏高。如全球的核心城市租金收益率平均在4%左右,对应25倍“市盈率”,我国核心城市住宅的“市盈率”普遍在50倍以上。我国住宅的“市盈率”水平依然较高来源:WIND,中泰证券研究所对比30年前的A股市场,其平均市盈率水平也曾长期大幅高于全球平均水平,通过30多年...
到2035年,我国一线城市房价,将达到15万/㎡
先说结论:到2035年,我国一线城市,北京、上海、深圳的房子均价,将达到15万/㎡;这个观点,当然不是胡乱吹出来的,而是通过完整的逻辑链条推导出来的!如果大家不相信,或者有疑惑,请看我慢慢给大家来分析:在最近的大会上,高层对房地产提出了新的定位和要求:...
一季度全国房地产经纪行业报告:新一线和二线城市行业恢复较好
报告摘要:全国房产经纪行业动态:2024年一季度,济南、商丘等城市整治房产经纪行业,随着二手房成交额占比提升,对于中介行业的规范,有助于减少整个行业的运作风险,促进房地产市场健康发展。全国房产经纪行业表现:①1-2月份,受市场周期性下行和春节假期影响,在线房产经纪行业进入季节性调整阶段。3月份,随着节后正常复工...