走进人大MBA课堂|《房地产投资》

沙盘演练分为三组投资人与四组开发商角色,另有行业专家作为金融和TMT租户角色。首先由租户专家提出写字楼租方需求,各组开发商通过自由交流明确主要目标,决策商业地产开发定位,并进行项目设计与计划,最后通过精彩的路演争取两类租方和三类投资人的投资。而后租方和投资人依据各自需求和决策因素选择想要投资的项目。最后两...

如何通过沙盘分析提升土地开发效率?这种分析方法对项目管理有何...

1.风险管理:通过沙盘分析,项目团队可以提前识别出潜在的风险因素,如地质条件、环境影响等。这使得团队能够在项目规划阶段就制定出相应的风险应对策略,从而降低项目失败的风险。2.资源优化:沙盘分析可以帮助项目团队更合理地分配资源,如土地利用、建筑材料等。通过模拟不同的开发方案,团队可以选择最优的资源配置方案,...

浦发虹湾“毒地”疑云|地块_新浪财经_新浪网

中国生物多样性保护与绿色发展基金会副秘书长马勇接受中国房地产报记者采访时表示,上述两份环境调查报告并不是环境影响评价文件。房地产开发项目建设方有责任编制环境影响报告书,其中应涵盖周边环境的污染调查和检测。马勇进一步表示,环境影响评价文件是国家的一项管理制度,建设方负有向生态环境主管部门报送环境影响报告书(...

浦发虹湾与“毒地”为邻

浦发虹湾开发公司负责城中村改造地块建设,通过定向挂牌拿地用于经营性住宅和保障房等多种项目开发。2020年4月,浦发虹湾开发公司以底价约29亿元竞得唐镇项目W15-01和W09-06两个相邻地块,即浦发虹湾项目一期和二期,之后于2022年8月和12月分别取得一期和二期商品房的预售许可证。2024年2月浦发虹湾开发公司以1...

【干货】房地产开发全流程图详解

提升培训干货龙湖销售精英应对意向客户的22种武器干货金茂项目开盘前渠道拓展计划干货房地产项目的蓄客及开盘培训干货易居置业顾问综合培训干货如何成为优秀的案场经理干货营销总操盘手册干货房地产销售技巧汇总干货房地产营销拓客思维导图24式干货如何进行沙盘讲解与客户带看干货...

2025年北京建筑大学 硕士研究生招生简章已公布

(2)建筑信息化与建筑供应链管理(www.e993.com)2024年11月25日。以当前先进信息技术为基础,重点关注工程项目智能感知与大数据环境下的协同决策、BIM技术与虚拟建造、智能建造、复杂网络理论的供应链管理、建筑供应链应急管理等领域的研究。(3)城市建设管理与房地产开发。研究城市建设和管理问题,重点关注城市基础设施投融资(PPP)、地下综合管廊开发与利...

行业承压,数字化助力地产企业破局向新 | 爱分析报告

在地产运营环节,加快物业市场发展是开发商面对存量时代做出的重要布局。伴随物业行业规模扩张与并购重组的增加,物业市场竞争加剧,物业企业需要借助于数字化手段变革业务流程与创新经营模式,突破企业发展瓶颈,提升竞争力。综上,本次报告聚焦于数字营销、智慧案场、物业科技三大市场重点研究,通过对各市场标杆企业数字化实践案...

新手必看丨商业地产项目开发流程及管理要点

商业地产的经营模式商业物业的管理模式商业项目发展及分析商业项目业态形成组成百货、超级市场、大型综合超市、便利店购物中心、仓储式商场商业综合体、奥特莱斯商业步行街商业项目运营趋势创意体验绿色节能精细管理体验式商业所谓体验式商业,就是除了购物以外,还有聚休闲、娱乐、美食、互动、健身、教育等业...

王敏老师《2023年房地产建立拐点时代营销新逻辑、制胜新方法》

1、房地产公司城市总经理、项目总经理、营销总经理、营销总监、策划总监、销售总监、渠道总监等营销核心决策者、中高层人员。2、房地产营销代理公司和营销策划公司的总经理及营销策划、销售核心层管理者。3、一线置业顾问、策划团队基层工作者、渠道外拓团队基层工作者。

置业顾问接待流程分析

房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。一次完整的房地产销售过程包括很多环节。每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“销售说辞”来应对。售楼处客户首次进入售楼处，位于一个陌生的环境，其内心的心理肯定是略微紧张和产生戒备。置业顾问的第一步就是消除客户...