【平安证券】宏观深度报告-宏观经济:房地产止跌回稳:现状、基础与...

1、房地产止跌回稳的起点是房地产销售增速企稳回升,通过量的回升带动房价和投资的企稳,大约存在4个月的领先滞后关系。2024年6月以来住宅销售面积同比跌幅收窄,将带动10月以后房价和房地产投资的同比跌幅收窄。2、理论测算中国房地产的潜在需求空间,可分为三个部分:城镇人口增加带来增量需求;人均居住面积增加带动的改善...

2024年房地产市场形势分析及行业影响,经济形势和股市情况全面解读

总体来看，2024年的房地产市场在政策支持下有望逐步企稳，经济形势在出口和制造业投资的带动下保持增长，但内需不足仍是挑战。股市在上半年表现出较强的韧性，特别是大盘价值股。这些情况均表明，尽管面临挑战，但中国经济的基本面仍然稳健，市场活力在逐步恢复。房地产市场调整对哪些行业影响最大？房地产市场的调整对...

钟正生|房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

、当前中国房地产止跌回稳的主要堵点在于,居民对房价和对收入的走向预期发生变化。本次房价调整的时长和深度超过以往,改变了居民对于中国房地产大周期的预期。房价可能进一步下跌的考量,导致购房能力无法转化为购房意愿。从房价收入比来看,居民购房需以稳定的收入预期为前提,否则也会导致购房需求延迟。三、房地产...

2024 年经济为啥这么差?原因大揭秘

-房地产市场持续低迷：房地产行业对我国经济具有重要的支撑作用，但目前房地产市场仍然处于调整期。房企普遍面临债务危机，资金压力较大，房地产开发投资下降。购房者对房价的预期也发生了变化，持币观望情绪浓厚，房地产销售不畅，这不仅影响了房地产行业本身的发展，也对相关产业链，如建筑、建材、装修等行业产生了连...

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告,房地产行业历经数十年快速发展,已成为国民经济的重要支柱产业。当前阶段,中国房地产市场正处在调控深化、结构优化的过程中,一方面严格实施房住不炒的政策导向,抑制投机性购房行为,另一方面鼓励租赁市场发展

房地产金融新政对地产行业多层次影响评估

中信证券基建产业首席分析师陈聪认为,降低贷款市场报价利率(LPR)等新政有助于减轻居民购房负担,刺激自住需求释放,维稳房地产市场,但房价能否止跌仍存不确定性(www.e993.com)2024年11月27日。(本文作者陈聪,中信证券基建产业首席分析师)我们认为降低LPR有助于进一步降低居民置业的资金负担,存量按揭贷款利率的下行不仅有助于居民消费能力提升,更有利...

打造房地产行业第二增长曲线——2024年房地产非住宅市场展望报告...

一、当前商业地产正在走向调整企稳期近年来,受疫情冲击、城镇化速度放缓、居民消费行为转变、经济结构转型、开发商资金偏紧等综合因素影响,商业地产市场的扩张节奏明显放缓,逐步从大规模拿地的横向扩张模式转为对存量物业改造提升的纵向发展模式。1.商业地产市场整体仍在下行...

东方金诚:房地产行业何时企稳回暖对人民币汇率至关重要

东方金诚首席宏观分析师王青周四对界面新闻表示,下一步决定人民币汇率内在动能的关键在于国内房地产行业何时企稳回暖,相对而言,中美利差变化等影响相对较小。

2023年第四季度我国宏观经济与财政政策分析报告

◆2023年,面对世界经济增速放缓,国内有效需求不足,中国经济顶住压力、克服困难,实现全年国内生产总值突破126万亿元,按不变价格计算,比上年增长5.2%,主要预期目标圆满实现。原标题:经济持续稳定恢复财政收支结构更趋合理——2023年第四季度我国宏观经济与财政政策分析报告...

房地产行业调整对地方财政影响如何?财政部回应了

房地产行业调整对地方财政影响可控此外,穆迪提出了房地产行业调整对地方财政的影响问题。该负责人称,“我们高度重视地方财政运行情况,多措并举支持地方财政平稳运行。”一是,积极安排中央对地方的转移支付,对地方经济社会发展给予有力支持。二是,督促地方加强资金统筹,优化支出结构,盘活存量资金,避免损失浪费,不断提升...