二手房交易违约时,赔偿金如何计算?

3.法律咨询:在处理违约赔偿问题时,建议咨询专业律师,以确保合法权益得到有效维护。四、案例分析例如,甲乙双方签订二手房买卖合同,约定甲方应在30天内支付全部房款,但甲方逾期10天支付。合同中约定逾期付款的日利率为0.05%。则甲方应支付的违约金为:违约金=逾期金额×逾期天数×日利率=房款总额×10...

中国郑州房地产行业调查分析及市场前景预测报告(2023-2029年)

中国郑州房地产行业调查分析及市场前景预测报告(2023-2029年),郑州作为河南省省会城市,近年来随着城镇化进程的推进和区域经济发展,房地产市场呈现出较快增长态势。作为中原城市群的核心城市之一,郑州吸引了大量外来人口定居,推动了住房需求的增长。同时,政府推出的

二手房买卖中的质量问题责任归属?

以下是一个简单的案例分析,用以说明质量问题责任归属的实际应用:通过上述分析,可以看出,在二手房买卖中,质量问题的责任归属是一个需要细致考量和明确界定的问题。买卖双方应通过合同和法律途径,确保各自权益得到合理保护。

2023中国写字楼租金指数研究报告

具体来看,金融业监测到61宗案例,占比23%,较2022年提升5个百分点;TMT行业监测到51宗案例,占比19%,较2022年下降1个百分点;租赁和商务服务业监测到43宗案例,占比16%,较2022年下降8个百分点。此外,建筑和房地产业、批发和零售业监测案例亦在20宗以上,占比在8%-10%之间;其他行业监测案例共计64宗,合计占比24%。

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

三、房地产开发经营合同纠纷(2则)1.未约定对价的还建房合作开发房地产合同解除后,可以结合当地政府指导价等合理因素确定补偿价款参考案例某房地产开发有限公司诉某社区居民委员会合作开发房地产合同纠纷案2024-07-2-090-001/民事/房地产开发经营合同纠纷/湖北省高级人民法院/2022.05.09/(2022)鄂...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

注:租金房价比=2023年11月城市住宅平均租金×12÷2023年11月城市二手住宅均价(www.e993.com)2024年11月26日。市场监测:httpscih-index/纯租赁用地案例:项目获取成本的降低将有效提升长租公寓盈利能力近几年各级政府对住房租赁市场的支持力度加大,出台了多项政策支持住房租赁企业发展。在租赁住房供给方面,部分城市通过推出低成本租赁...

一则成功堵截二手房骗贷的案例分析

一则成功堵截二手房骗贷的案例分析一、案例经过近日,一离异中年女性客户向该行申请二手房贷款,用于购买位于南定镇孙家村面积为86平方米住宅,买卖双方确认的成交价格为43万元,每平方米5000元,申请贷款20万元,期限为30年。经过面谈面签,调查人员认为交易双方交易真实,资料齐全,且人行征信及外部欺诈无任何不良记录。但是...

二手房交易过户后发现漏水,谁来担责?

案例显示,宁女士于2021年7月份委托某房产中介公司出售一套房屋。房屋交付买受人后,买受人发现该房屋存在漏水问题,遂找到房产中介公司要求赔偿。房产中介公司先行出资进行维修。随后,房产公司要求宁女士支付维修费用8000元,并扣押了宁女士交付的5000元保证金,双方发生分歧。

二手房交易如何避坑?中介协会公布最新案例给你参考

或书面的返佣承诺,等到成交后却玩起了失踪;有一套房改房的房产证上只有一人名字,但是出售交易时却需要业主夫妻双方同时签名才能办理系列手续;冲动买房,之后想解约,愿意被没收定金,但卖家却要求赔偿交易价格的10%作为违约金……日前广州市房地产中介协会公布,2021年该协会全年立案处理的消费者投诉中介的案件为14宗,较...

河南法院2013年度案例分析报告

2013年,全省法院编选专题性案例13项43篇,内容涉及危险驾驶罪的认定与量刑、农村信用社改制过程中金融犯罪的定性分析、农村建房导致的人身损害赔偿纠纷中法律关系认定与处理、二手房交易中的法律关系认定与处理、口头合伙协议的效力认定与合伙债务的处理等领域的法律适用问题。