下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
由于无法确认具体的堵塞原因和责任人,也无法区分原告和共同使用人日常使用中可能产生的不当行为或长期使用造成的积堵,故各使用者应平均承担相关责任。马某因事故产生的损失应由潜在的责任方共同赔偿,马某、张俊某、张豪某、陈某某、物业公司存在责任竞合,因查不清具体成因,法院根据物业公司的合同义务及实际履行情况...
下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,且该管道位于业主房屋的厕所内,通常情况下不应属于物业公司主动管理、维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业...
修武法院:下水道堵塞造成损失 谁来承担责任?
河南县域经济网讯近年来,因小区楼栋共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷多有发生,一旦处理不好,则十分容易造成邻里矛盾。而由于污水倒灌致房屋受损,房主、楼上住户、物业公司责任又该如何划分?近日,修武县人民法院审结一起损害赔偿、物业服务合同纠纷案件。
管道堵塞闹心 协调帮助疏通
下水管道长期不清淤,导致堵塞频发,多户人家因此“泡水”(www.e993.com)2024年9月28日。前段时间,家住颍上县南苑小区三期的网友“柏松”因小区下水道堵塞问题很烦心。8月14日,他把问题反映至民声呼应·阜阳市“有话请您说、有事我来办”平台,希望有关部门督促小区物业公司尽快疏通下水道,给居民营造整洁、舒适的居住环境。
以案说法|室内下水道堵塞导致房屋受损谁担责?
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,且该管道位于业主房屋的厕所内,通常情况下不应属于物业公司主动管理、维护、疏通的排污管范围。但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务。在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专...
老旧小区改造后下水道经常堵引市民质疑 业主单位:位置特殊,只能...
01四川资阳雁江区味精厂小区在实施老旧小区改造时,因管网过小导致下水道经常堵塞,污水横流,引发市民质疑。02社区回应称,堵塞情况在改造前就已经存在,当时向业主方资阳市禹兴建设工程有限责任公司反映,但未能解决问题。03禹兴建设相关负责人表示,该处下水道原有设计存在缺陷,且位于小区门卫室下,位置特殊,无法重新改造...
如果一个单元的下水道堵塞,物业不负责,应该找谁解决?
如果物业公司确实不负责处理私人住宅内部的下水道堵塞问题,业主可以考虑以下几个解决方案:自行解决下水道堵塞问题可能需要一些基本的工具和知识,如使用管道疏通器或化学疏通剂。这种方法适合于堵塞不严重的情况,且业主具备一定的动手能力。聘请专业的疏通公司是解决下水道堵塞问题的常见做法。这些公司通常拥有专业的设备和...
物业对下水道堵塞的处理责任是什么?
在房产管理中,下水道堵塞是一个常见但复杂的问题,涉及到物业、业主以及租户之间的责任划分。了解这些责任对于维护良好的居住环境和避免不必要的纠纷至关重要。首先,物业公司的基本职责包括日常的维护和紧急情况的处理。对于下水道堵塞,物业公司通常负责公共区域的下水道维护,如小区的主管道和公共区域的排水系统。这些区域...