业主大会怎么开?临时会议知多少
《临沂市物业管理条例》第十条说明,业主大会会议由业主委员会负责召集,每年至少开一次。但是,如果有以下情况之一,业主委员会就必须召集临时会议:一是有超过20%的业主提议;二是发生重大事故或紧急事件需要及时处理;三是业主大会议事规则或管理规约约定的其他情况。如果业主委员会不履行召集义务,或者会议未能及时召开,经业...
南充市顺庆区颁发全市首张业主大会临时社会信用代码通知书
中国食品安全网讯(任涛杜金霈记者程伯全)7月3日,南充市顺庆区市场监管局为顺庆某小区业委会主任陈先生颁发了南充市首张业主大会临时社会信用代码证书,标志着南充市业主大会进入“有码时代”。颁发南充市首张业主大会临时社会信用代码证书图片来源:顺庆区市场监管局据了解,面对群众的实际需求,顺庆区市场监管局主动...
换物业!滨州一知名小区发布公告!举行业主大会!
根据《中华人民共和国民法典》、《滨州市住宅物业管理条例》、等相关法律条例规定,玉兰湾业委会研究决定召开第一届业主大会,对玉兰湾小区物业服务企业进行公开招投标,选聘新的物业服务企业。对小区存在的问题进行改造,提升服务质量构建安全舒适的居住环境。现将有关事项公告如下:一、会议时间:2024年5月15日至17日三天...
湖北武汉一小区物业公司申请停止召开业主大会,法院裁定不应受阻...
2024年4月23日,武汉正商金域世家业委会发布公告,就是否对5名业主提起诉讼的一审判决上诉等问题征求意见召开业主大会。2024年5月8日,正商物业公司向武汉市洪山区人民法院申请保全,停止业主大会和业主委员会召开2024年第一次业主大会。武汉市洪山区人民法院审查认为:业主大会是由全体业主组成的自治组织,是基于业主建...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第十九条筹备组应当自公告成立之日起6个月内组织召开首次业主大会会议,逾期不能召开的,筹备组自行解散。因筹备组成员辞职过半数或者因其他原因已造成筹备组不能履行职责的,街道办事处(乡镇人民政府)在物业服务区域内显著位置公告并说明理由,筹备组自公告之日起解散。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则(www.e993.com)2024年10月18日。第三条业主大会、业主委员会应当坚持党建引领,依据法律、法规、规章的规定和管理规约、业主大会议事规则的约定行使合法权利、履行相应义务。第四条提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决...
上个月刚交付的河映云集小区,业主因为包阳台吵起来
召开临时业主大会投票表决杭州一小区交付2个月就完成包阳台据记者了解,像河映云集这种情况,其实并不少见。但包阳台作为业主共同决定事项,需要通过业主大会表决通过,才能生效。此前,杭州有新交付小区在物管会未成立的情况下,由社区牵头找了第三方公司,召开临时业主大会投票,顺利完成包阳台要走的程序。如萧山宁...
业主给业委会投“不信任票”有点难
根据方案,业主大会临时会议由业主委员会牵头召开,时间为2023年10月7日至2024年1月24日。业主委员会将把该方案公示并上传“北京业主”App,业主可通过公告栏中张贴的“北京业主”App二维码扫码下载,参与投票表决。对此,有业主担心,业委会只在公告栏及微信群中发布了方案,难以通知到全部业主。还有业主怀疑,没有属地街...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
五、召开首次业主大会会议1.筹备组在召开首次业主大会会议15日前发出召开首次业主大会会议的公告,并公示相关文件(附件17)。2.筹备组公示首次业主大会会议表决结果,发布业主大会成立的公告(附件18)(附件19)。3.筹备组和业主委员会交接工作(附件20)(附件21)。
有物管会的小区业主请注意,物管会可能违法了!
物管会于12月24日发布公告,自行通知召开首次业主大会,公告中亦未明确首次业主大会会议表决规则等内容,于法不符。”最终,无锡市惠山区法院支持了业主的撤销请求。(2019)苏0206民初5929号业主的合法权益不仅包括实体上的权利,还包括程序上的权利,物管会的职责之一就是组织业主成立业委会,那首次业主大会未选举...