房地产政策再调整,契税减免利好楼市|宏观经济

政策对首套房和改善型住房需求给予了更大的支持力度,尤其是对于首次购房或换房的家庭,税收负担显著减轻,有助于提升他们的购房意愿。通过契税优惠、简化手续等举措,本次政策对购房者释放了积极信号,预计会拉动房地产市场交易量,助力房地产市场健康发展。此次公告契税优惠政策的推出,不仅降低了购房者的税收负担,也为房...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

(1)下调住房交易契税。调整后,全国范围内,对于个人购买家庭唯一或第二套住房,面积140平方米及以下的,均按1%的税率征收契税。面积140平方米以上的,首套减按1.5%的税率征收契税,第二套减按2%的税率征收契税。(2)取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出...

政策频发,苏州买房有哪些新变化?最新购房政策梳理

在此基础上，苏州还有“换购住房个税退税”、“卖旧买新契税补贴”、“购新房契税补贴”等各类税收优惠政策：变化二：首套房商贷利率持续反弹，或至3.1%苏州首套房商贷利率短短一个月完成三连跳，从2.9%、2.95%涨至3%。目前还在反弹，最新消息，目前部分苏州银行已在执行3.1%利率。变化三：苏州公积金新政，首...

契税减免利好楼市 房地产市场持续火热

契税减免利好楼市房地产市场持续火热近日,财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。政策发布第一个周末,楼市情况如何?来看记者的走访。像戎女士一样的置换客是税收新政后心思最活络的客群,因为卖...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

契税调降幅度最高达2/311月13日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),针对契税调降、增值税减免等作出了具体规定,尤其是一线城市房产交易环节的税负将明显降低。其中,面积段在140平方米以下的家庭第二套住房将享受到的契税减免最为明...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

在财政部等三部门调整房地产契税、增值税后,北京也落地了相关政策(www.e993.com)2024年11月22日。11月18日晚,北京市住房城乡建设委、财政局和税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起,北京将取消普通住房和非普通住房标准。此次调整后,北京首套90-140平方米住房的契税由1.5%降至1%,二套房契税由3%降至...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

《通知》显示,北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在契税方面,根据此前《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,北京市适用与全国统...

房地产市场交易税负已降至史低|EH视点【2024年11月第2周】

另一项重磅政策是11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,涉及多项房地产税收优惠政策。主要内容包括:不论首套住房或二套住房,面积为140平方米及以下的,均按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税,二套住房减按...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

张大伟表示,本次房地产税费政策主要影响一线城市,利好二套房、大户型改善人群。之前大部分城市已经减免契税、增值税,部分城市甚至已经补贴所有契税。140平方米及以下首套、二套契税1%,最高优惠幅度达到2%在契税方面,根据《公告》,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140...

住房交易税收新政公布:首套及140㎡内第二套房契税仅1%

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。