业主大会怎么开?临时会议知多少
《临沂市物业管理条例》第十条说明,业主大会会议由业主委员会负责召集,每年至少开一次。但是,如果有以下情况之一,业主委员会就必须召集临时会议:一是有超过20%的业主提议;二是发生重大事故或紧急事件需要及时处理;三是业主大会议事规则或管理规约约定的其他情况。如果业主委员会不履行召集义务,或者会议未能及时召开,经业...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
业主委员会会议应当制作书面记录并存档,业主委员会会议作出的决定,应当有参会委员的签字确认,并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。《上海市住宅物业管理规定》第二十六条,业主委员会会议分为定期会议和临时会议。业主委员会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开,至少每两个月召开一次。经三分之一以上业...
破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?
蒙西居委组织业委会成员和小区各门牌幢楼组长,召开业主大会工作人员会议,对小区现有环境及运营成本进行说明,对管理费标准计算方式作解释,与居民业主充分沟通交流。第一次业主大会发布公告,收费标准公示在社区相关部门的见证下,小区业委会对全体业主的书面征询意见进行了统计,参与表决率72.3%,同意率70.8%,具备调价条件...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
1.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容;2.草拟管理规约、业主大会议及业主委员会议事规则;3.确认业主身份,确定业主人数、所拥有的专有部分面积,以及业主在首次业主大会会议上的投票权数;4.提出首届业主委员会委员选举办法,确定候选人名单;5.依法确定首次业主大会会议表决规则;6.召开首次业主大会会议的...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第十八条业主大会会议筹备组、业主委员会提交的管理规约、业主大会议事规则草案内容与主管部门制定示范文本内容不一致或者增减的,应当在提请业主大会会议表决前以醒目方式将不一致或者增减内容进行公示和说明。第十九条筹备组应当自公告成立之日起6个月内组织召开首次业主大会会议,逾期不能召开的,筹备组自行解散。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...
(四)提出首届业主委员会委员选举办法,公布候选人名单;(五)召开首次业主大会会议的其他筹备工作(www.e993.com)2024年10月17日。对前款规定的内容,业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前,在物业管理区域内显著位置公告,公告时间不少于十五日。业主对上述内容提出异议的,应当在公告期间内以书面形式向筹备组提出意见,筹备组应当自公告期满...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
(四)提出首届业主委员会委员选举办法,公布候选人名单;(五)召开首次业主大会会议的其他筹备工作。对前款规定的内容,业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前,在物业管理区域内显著位置公告,公告时间不少于十五日。业主对上述内容提出异议的,应当在公告期间内以书面形式向筹备组提出意见,筹备组应当自公告期满...
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
12月,西航港街道办事处街道再次叫停翰林南城小区上调物业服务费的业主大会决定。▲翰林南城小区2022年11月5日,翰林南城小区第三届业主委员会集体书面公告辞职。2023年11月1日,西航港街道办事处书面下发翰林南城小区选聘物业公告。西航港街道办事处叫停业主大会调整收费标准,时隔近两年时间又再次选聘翰林南城小区物业...
法规库
前款规定的各项内容,应当在首次业主大会会议召开15日前,以书面形式在物业管理区域内公告。成立业主代表会的,应当在会议召开15日前,以书面形式送交参加会议的业主代表。筹备组履行职责的期限,应当到首次业主大会会议选举产生业主委员会之日终止。第十七条业主代表以幢、门、楼层等为单位,由业主推选。
荣县青阳街道金碧社区金碧城小区举行第四届业主委员会换届选举大会
会议认为金碧城小区第四届业委会换届选举依法民主,程序合法,充分体现业主当家。会议要求全体代表和新班子要加强学习,夯实内功,提高为小区服务的本领;要依法履职,充分发挥好各自作用,奉献小区,体现价值;要加强团结,齐心合力完成上级安排任务和业主代表大会的决定;要廉洁自律,不得不作为,慢作为,乱作为,实现...