主动下调!光谷一小区物业费降了!!!
近日获悉,光谷又一个小区主动下调物业费。该小区就是位于光谷中心城的光谷188国际社区,小区物业武汉城市东方物业有限公司发布了相费用调价的公告。具体内容如下:为了回馈广大业主一直以来对我司物业服务的理解、支持和信赖,根据当前的经济形势,我司通过深入调研及分析,在保证服务品质的基础上,决定将光谷188国际社区...
破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?
“调整物业费,对小区管理发展起到了正向循环作用。”区房管局物业中心相关负责人表示,全区范围内,越来越多的小区有了“优质优价”意识,2023年至今已推动66个小区完成物业费调价。蒙西小区的成功,为黄浦更多小区物业费调价工作提供了有益探索。黄浦区房管局也将通过监督指导,不断推动物业服务价格市场化进程和物业...
物业费下调!涉及南昌这些小区……
23日下午,华润玲珑府物业方华润置地(武汉)物业管理有限公司南昌分公司物业工作人员表示:“小区物业管理委员会确实在今年7月份和9月份分别向物业公司发出了调价函,我们回复,目前是不适合调价的。”该人士表示,小区打造的是品质物业,因此这一收费标准也是为了保证小区物业的高端化管理。3思考合理调整物业费激发“...
太难了!南昌网友投诉某小区物业费每月600多元,业主苦不堪言…
在房市下行的趋势下,小区物业费同步下行既是大势赞趋,也是民心之举,更能提高物业费收缴率,维持物业有效运转,保障物业长效服务,可谓一举多得。为此,物管会特此致函,请你分公司认真考虑玲珑府评论区物业服务费降费事宜。期待能在今年国庆前后,广大业主能够看到物业服务费调价公告或优惠信息。这个信息说明,当前业主对...
物业费下调!涉及南昌这些小区...
物业费下调引发强烈关注在南昌一些小区物业费也开始陆续下降不过在调价过程并非一帆风顺业主、业委会甚至连社区都加入了调费的博弈中当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-cf347223a4a528e15745eb2d5bc58eda按住画面移动小窗X究竟南昌这些“降费小区”...
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费业主“摆摊”搞签字也有物业主动调价重庆近期要求下调物业服务费的住宅小区越来越多(www.e993.com)2024年10月22日。这一切,源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米月,最低1元/平方米月;无电梯住宅最高1.35元/平方米月,最...
物业费调价是否合理公开?
其次,物业费的调价过程应当公开透明。物业公司有责任向业主详细说明调价的原因、依据和计算方法。这通常通过业主大会、公告栏或电子邮件等方式进行。公开透明的调价过程有助于建立业主对物业公司的信任,减少不必要的误解和纠纷。为了更直观地展示物业费调价的合理性,以下是一个简单的表格,对比调价前后的成本变化:...
广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费
“某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案”中,法院认定未经业主大会决议上调物业费收费标准没有法律效力,依法规范物业费调价程序,保障业主合法权益;在“某公司诉某小区业主委员会、某物业公司确认合同无效纠纷案”中,法院认定住宅业主对非住宅物业部分物业费进行上调的“多数决”,因有违公平而无效,依法保障了非住宅业主...
新规之下,重庆“降物业费”行动浩浩荡荡,如何get正确的“砍价...
在这轮物业费调价的呼声中,大多数人都是支持“下调”,但也有网友认为“不要跟风”。对于这两个看法,老司基认为应该话分两头说。一方面,如果现在的物业费是在买房的时候就签订了物业协议的,是双方认可的,在物业协议没到期之前要求降物业费其实有些欠缺契约精神。如果觉得自家物业在管理和日常维养上没有达到标准...
物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭
公告发出后,部分业主按照新的收费标准缴纳了物业费。但王先生等业主认为,物业公司无权擅自提高物业费标准,并拒绝按照10元/月/平米的标准缴纳物业费。为此,物业公司以王先生未缴纳物业费为由,停止为他办理电梯卡、提供房屋维修和中央空调等物业服务。单方面调价有效吗...