房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
近日,吉林敦化林区基层法院通报了一起案件。基本案情石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院...
【以案释法】房子未入住,可以不缴纳物业费吗?
2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。法院审理法院审理认为,本案中某物业公司已按照合同约定为该小区提供了物业服务,物业服务合...
房子未入住该不该交物业费?
具体来说,一旦房屋交付给购房者,无论购房者是否实际入住,物业费的责任便转移到了购房者身上。这意味着,即使购房者尚未入住,也应当按照物业管理公司的规定支付相应的物业费。然而,在实际操作中,不同地区和不同物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业管理公司可能会对未入住的房屋给予一定的宽限期,或者在物业费的...
...北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?问政四川网友提问:我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工...
房子没人住 业主欠缴多年物业费成被告
前些年,陈阿姨购买了思明区的一套房子,并没有入住。头三年的物业费,都是陈阿姨的丈夫缴交给物业公司的,但自从丈夫去世之后,陈阿姨就再也没有缴纳过物业费。于是,物业公司将陈阿姨起诉到了法院,要求她向公司支付多年欠缴的物业费、房屋维修费和公摊水电费。可陈阿姨却觉得这件事情很荒谬。
物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?
简单来说,业主房屋不得以空置、未接受或不需要接受相关物业服务为由拒缴物业费,并且业主需要按时足额缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月21日。逾期仍不支付的,物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。但空置房屋的物业费减免政策,法律中暂未有明确规定,部分地区出台过相关地方性法规对空置房屋的物业费缴纳标准予以规定的,可以参照执行。如果物业合同...
未住的房子是否需要交物业费?
物业费是物业管理公司为维护小区的公共设施、保障小区安全和环境卫生等服务所收取的费用。根据我国相关法律规定,物业费的收取是基于业主对物业服务的使用情况,而不是基于业主是否实际居住。因此,即使房子未被居住,只要业主拥有该房产,就需要按照物业管理合同的规定支付物业费。
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
面对物业公司的起诉,张某却坚称自己并没有拖欠物业费的义务。他的理由是,虽然自己购买了房屋并完成了收房手续,但一直未对房屋进行装修,更没有入住该房屋。因此,他认为自己并没有享受到物业公司提供的物业服务,所以无需支付物业费。这起案件看似简单,实则涉及到了物业服务合同的法律效力、物业服务的定义和范围等...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
被告余某辩称,物业公司未尽到物业服务责任,不同意支付物业费,交接房子的时候是物业强制其拿的钥匙,房屋漏水至今没有装修入住,物业公司不处理房屋漏水问题,也没有给其提供任何服务,其认为不应缴纳物业费。被告是否应该补缴物业费并支付违约金呢?法院认为,物业管理服务协议系双方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规...
买房后没入住,要不要交物业费?
后来,物业公司以何先生与邵女士欠交2020年1月1日至2022年12月31日期间的物业服务费13233.24元为由,向安宁市人民法院起诉,要求两人支付所欠物业费及逾期违约金。何先生与邵女士则以没有接房、没有入住,也没有享受物业的服务为由提出抗辩。经法院审理判决,由何先生、邵女士两人向物业公司支付2020年1月1日至202...