契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“像这个总价288万元、115平方米的房子，按照现行契税标准1.5%来计算，要缴纳约4.3万元的契税，而新政则是1%的契税，只需缴纳2.8万元，节省1.5万元。”徐先生继续介绍道，如果客户购买第二套住房，依照新政1%的契税计算，与此前相比能节省2.9万元，少缴一半的契税。济南历下区另一销售楼盘工作人员刘先生介绍，...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减!

个人购买家庭首套、二套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积在140平米及以下的,契税按总价的1%征收。面积为140平米以上的,首套契税按1.5%征收,二套按2%征收。调整后的政策,自2024年12月1日起执行。简而言之,契税调整后是这样的:首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%二套140平...

一线城市陆续发布楼市新规 购房税收优惠加码

新政后,上海个人购房契税优惠政策与全国统一,即购买首套房面积为140平方米及以下的,按1%征收契税;140平方米以上的,按1.5%征收契税。购买二套房,140平方米以下按1%,140平方米以上按2%征收。北京也在同日发布的新政中明确取消普通住房标准,满2年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%。事实上,自9月30日以...

财政部三箭齐发:二套房契税可1%!满2年免增值税!下一步豪宅

对于个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的契税将减按1%的税率征收,而面积为140平方米以上的则减按2%的税率征收。此外,对于北京市、上海市、广州市和深圳市来说,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。对于个人将购买2年以上的住房对外销售的,将免征增值税。

界面早报 | 契税调整后一线城市购买二套房受益最大;比特币突破9...

新政策下,90-140平方米的首套房契税减少0.5%,二套房超过140平方米的减少1%,140平方米以内的减少2%。特别是一线城市二套房购房者,契税最多可减少2%,即从3%降至1%。举例而言,购买500万元的二套房,契税可从15万元降至5万元,节省10万元。沃飞长空与工银金租签署首批120架AE200意向采购订单...

上海再迎重磅新规!市场信心进一步修复

11月上海新房市场依然高热,从前12日新房成交数据来看,据CRIC监测上海11月前12日新房成交面积达到48.76万平方米,已超过9月新房成交量,较2024年10月日均增长67%,较9月日均增长2.7倍,同比2023年11月前12日增长3.3倍(www.e993.com)2024年11月22日。与新房市场相比,二手房市场的回暖表现更为明显。

买二套房能省5万!宁波契税有啥新变化?一起来看看吧

11月13日,财政部、税务总局、住建部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,为宁波购房者带来了期盼已久的契税新政。这一重大政策调整将于12月1日起正式实施,为宁波的购房者,特别是改善二套房购房者,带来了显著的税收优惠。

12月1日起执行新规!契税大减、购房成本大减!

在全国范围内,首套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。02个人销售满2年住房,免增值税...

12月1日起执行!购买不超140平方米的家庭二套房契税最少省一半

现代快报记者了解到,新政实施后,将大大降低个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房的契税成本。举个例子来说,在南京购买140平方米、4万元/平方米、总价560万元的第二套家庭住房,调整前的契税为2%,即11.2万元,调整后的契税为1%,即5.6万元,购房人将省契税5.6万元。据悉,新政将于2024年12月1日起执行。

海量财经丨契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

日前,财政部等三部门发布了促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。契税方面将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,新政自2024年12月1日起执行。11月18日,海报新闻记者走进济南房产中介、售楼处等地,了解新政发布后房产市场变化。济南历城区舜信路一房产中介440万房子契税少缴4.4万房产中...