小区有一多半没交物业费,不是今年没交,而是十多年从来没有交过

先说结论：物业公司确实可以起诉业主。《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主拒不交费，物业公司可以通过法律途径主张权利。不过，事情也没有那么简单。说说追缴期限。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。也就是说，物业费的追...

山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

新颁布的《山东省物业服务收费管理办法》规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。很多市民表示,这样的规定比较合理。

取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

不过从2024年开始,这些费用将纳入到物业费的范畴,由物业公司统一承担,业主不再额外支付这笔费用。②物业公司擅自涨费将受严惩有些物业公司为了获取更高的营业利润,就会通过一些非常规或者非合规的手段来提高物业费,对于这种情况,已经有相关的新规出台,物业公司私自提高以及增加的物业费可以不用交。而且依照现行的...

@四川人 10月起,这些新规将实施!

??新版《成都市物业管理条例》发布，涉及多项新规，10月1日起施行日前，成都市住房和城乡建设局发布新版《成都市物业管理条例》，自2024年10月1日起施行。此次《条例》新增业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容；也新增了物业专有部分和共有部分使用规范、车位出售...

嘉宝服务旗下合智合力物业下调物业费35%,多城掀起物业费降价潮

具体而言,原物业费收费标准为:高层住宅3.9元/平方米/月、多层住宅5.5元/平方米/月、商业物业5.5元/平方米/月;调整后物业费收费标准为:高层住宅2.52元/平方米/月、多层住宅3.6元/平方米/月、商业物业3.6元/平方米/月。关于下调的原因,合智合力物业表示,这是为了响应国家和地方政府关于减轻居民生活成本负担的政策...

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

经核实,您反映的项目为前期物业服务,物业费价格在前期物业服务合同中约定(www.e993.com)2024年11月13日。《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关...

“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?

“新规”提到的前期物业是指业主大会成立前,建设单位依法通过招投标等形式选聘的物业服务企业。“文件发布后,很多市民来咨询自家小区的物业费能否下调。部分市民对‘新规’存在误解,并不是所有的物业服务项目都要降费。”市发展和改革委员会价格和收费处四级主任科员赵起超告诉记者,与之前的前期物业公共服务收费标准相比...

全部1.9元/平方米?重庆迎来“物业降费潮”

据记者了解,近段时间,重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求,一些小区内挂起了“按政府指导价四级标准(1.9元/平方米·月)调整物业费”等内容的横幅,其中多为物业费在3元/平方米·月左右的小区。另外,也有部分高端小区业主加入进来,如位于两江新区的一别墅小区,其业主近期也在“摆摊”搞签字降费活动,要求...

重庆物业费新规实施 部分小区业主提降费诉求 有物业主动降了20%

2023年12月末,青岛市发展和改革委员会和青岛市城市管理局印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,规定普通住宅的前期物业实行政府指导价,最高等级的五级物业服务物业费上限为2.52元/m??·月。该新规自今年2月1日起施行。公众号“问政青岛”7月曾发布文章称,有来自青岛市崂山区颐和星苑小区的业主表示,按照青岛...

空置房到底该不该交物业费?今年起,物业新规明确规定:需要交

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。通过这个新规定可以清楚地看到,空置房也要按照物业合同约定正常缴纳物业费。在笔者看来,希望空置房不交物业费的基本上都是投资客,也只有投资客才会持续大量空置的房产...